430.000 € - PULA Casa REC-ID 1188571

In vendita una spaziosa casa unifamiliare a Valdebek, Pola, che offre uno spazio abitativo confortevole e lussuoso, ideale per una famiglia numerosa o come ottimo investimento con un'ulteriore fonte di reddito. La superficie abitabile totale è di 260 m² e si trova su un terreno di 500 m², che offre spazio sufficiente per vivere all'aperto, un giardino paesaggistico o servizi aggiuntivi. Al piano terra si trova un ampio corridoio che conduce alla sala da pranzo, al soggiorno e a una cucina moderna e completamente attrezzata. L'elegante bagno è stato recentemente ristrutturato e l'ampia terrazza offre il luogo ideale per riunioni di famiglia e relax. Il riscaldamento è fornito da quattro condizionatori e stufe elettriche, che consentono flessibilità ed efficienza nella regolazione della temperatura durante tutto l'anno. Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, un bagno aggiuntivo e un'altra ampia terrazza coperta con una splendida vista sul giardino e sul cortile. Grazie all'orientamento a sud degli ambienti principali, della terrazza e del giardino, la casa è ricca di luce naturale e calore durante tutto il giorno, creando un ambiente abitativo estremamente piacevole. Al piano terra si trova un garage di 33 m², mentre un ulteriore ripostiglio di 24 m² consente di riporre gli oggetti in modo pratico. Sono disponibili tre posti auto adiacenti alla casa, il che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al comfort. All'interno dello stesso cortile, in un edificio separato, si trova un locale commerciale di 70 m², attualmente in affitto a lungo termine, che garantisce un reddito annuo stabile al futuro proprietario. Gli infissi della casa sono stati completamente sostituiti e realizzati in PVC, il che contribuisce a un migliore isolamento e all'efficienza energetica. La casa necessita di una ristrutturazione parziale, che lascia ai nuovi proprietari spazio per ulteriori adattamenti e decorazioni secondo i propri desideri. Questa proprietà rappresenta una combinazione di comfort, funzionalità e potenziale di investimento, ed è situata in una posizione tranquilla e privilegiata. Sul prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con i termini e le tariffe dell'agenzia. Contatti: Dean +385 99 369 9053