580.000 € - LABIN Casa REC-ID 1187236

ISTRIA - DINTORNI DI ALBONA Casa indipendente con piscina e vista panoramica sul verde - privacy e comfort assoluti Ai margini di un tranquillo villaggio istriano vicino ad Albona, questa elegante casa indipendente di circa 180 m² si trova su un terreno di 800 m², curato e completamente recintato. È ideale come casa di famiglia, casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione eccezionale, alla qualità costruttiva e ai numerosi comfort aggiuntivi. La casa si sviluppa su due piani ed è concepita come un'unica unità abitativa. Il seminterrato ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso diretto alla terrazza e alla piscina, che offrono agli ospiti o ai familiari la massima privacy. Sullo stesso piano si trova anche un pratico ripostiglio. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno open space che si apre su un'ampia terrazza coperta. Il soggiorno è impreziosito da un'ampia vetrata che inonda lo spazio di luce naturale e offre una vista panoramica sul verde circostante, regalando un'esperienza unica di contatto con la natura. Il piano terra è completato da altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Caratteristiche e dotazioni: - Piscina 8x4 m, piastrellata con piastrelle in ceramica - Cucina estiva coperta attrezzata - Camino a legna nel soggiorno - 5 condizionatori (inverter) - Scaldabagno da 300 litri con pompa di calore + 1a fase di predisposizione per impianto solare - Isolamento termico in polistirene da 10 cm - Tende a rullo con zanzariere - Soffitta abitabile per ulteriore spazio di stoccaggio - Certificazione energetica: A - Orientamento della casa: sud-est - 3,4 posti auto nel cortile PERMESSO D'USO L'esterno è decorato con piante mediterranee come ulivi, lavanda, rosmarino, glicine, fichi, oleandri e photinia, che contribuiscono ulteriormente all'atmosfera di relax e armonia con la natura. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort moderno, funzionalità e atmosfera mediterranea: in pace, ma vicino al mare e a tutti i servizi necessari.