Trattativa riservata - LABIN Casa REC-ID 1182601

ISTRIA, LABIN (DINANDINI) - Nuovo edificio unico con una vista mozzafiato sul mare Sulla magica costa sud-orientale dell'Istria, in un luogo dove natura e storia si intrecciano in un'armonia unica, si trova questa imponente villa: nuovissima, arredata in stile moderno, perfettamente integrata nell'ambiente delle verdi colline e dell'azzurro del mare. Nelle immediate vicinanze della pittoresca Labin e della famosa località turistica di Rabac, questa proprietà offre tutto: tranquillità, privacy, lusso e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e all'estetica, e l'attenzione ai dettagli è evidente in ogni stanza. Si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 280 m², ed è circondata da un giardino paesaggistico e da una vegetazione rigogliosa, che ne accentua ulteriormente la sensazione di intimità. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: PIANO TERRA L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina con una splendida vista sul mare. Al centro della zona giorno si trova un elegante camino che conferisce all'ambiente ulteriore calore e fascino. Il piano terra ospita inoltre una lavanderia, un bagno, un locale tecnico e una palestra, rendendo la villa una vera e propria casa dove divertirsi e rilassarsi. PIANO SUPERIORE Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, il che garantisce la massima privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Tre camere hanno accesso ad un ampio balcone di 17 m², dal quale si gode di un'incantevole vista sul mare e sulla natura circostante. Svegliarsi la mattina con l'alba sull'Adriatico e godersi il silenzio e la vista del tramonto la sera: un lusso che ci delizia ogni giorno. ESTERNI E SERVIZI AGGIUNTIVI: Un'esperienza speciale è offerta dalla piscina a sfioro diagonale di 13 metri, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, ma anche per eleganti incontri serali con riflessi scintillanti sull'acqua. Sotto la piscina c'è un'altra stanza che il futuro proprietario potrà arredare secondo i propri desideri. L'intera area esterna è stata attentamente curata nel dettaglio, con spazio a sufficienza per sedie a sdraio, tavoli da pranzo all'aperto, verde e parcheggio all'interno del terreno recintato. DOTAZIONE: La villa viene venduta completamente arredata e sono stati utilizzati materiali e mobili di altissima qualità: design moderno, toni neutri, materiali naturali e dettagli sofisticati che conferiscono allo spazio un carattere senza tempo. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e il riscaldamento è garantito da un moderno sistema che assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. INVESTIMENTO IDEALE: Che stiate cercando una lussuosa casa privata per una famiglia, un elegante rifugio per le vacanze o un investimento altamente professionale in un affitto turistico, questa villa soddisfa tutti i criteri. Vicinanza al mare e alla spiaggia Privacy e tranquillità Attrezzatura e design di qualità superiore Vista mozzafiato Pronto per essere abitato o affittato Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja