Trattativa riservata - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1177414

NOVIGRAD, NUOVO APPARTAMENTO DUE LOCALI CON VISTA PANORAMICA SUL MARE Vi presentiamo un ampio appartamento di 2,5 locali con superficie netta di 93,45 m2 (lordo 115 m2), situato nella splendida Novigrad. Questo appartamento dal design moderno si trova al primo piano di un edificio di due piani del 2025, offrendo la combinazione ideale tra vita contemporanea e bellezza naturale dell’ambiente circostante. L’appartamento è composto da ingresso/corridoio, cucina con soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, due camere da letto, due bagni, guardaroba, lavanderia, ripostiglio e due posti auto. L’edificio è dotato di ascensore. Questo appartamento emana eleganza e funzionalità, con orientamento sud/ovest che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Situato in un ambiente tranquillo, l’appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare, contribuendo a uno spazio abitativo rilassante e ispiratore. L’appartamento è dotato delle ultime soluzioni tecnologiche grazie al sistema smart home e alla videosorveglianza che aumentano ulteriormente sicurezza e comfort. Per una maggiore praticità, dispone di un balcone chiuso di 20,90 m2, ripostiglio e cantina. Il riscaldamento è elettrico, con riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici. Il climatizzatore garantisce una temperatura confortevole tutto l’anno. La connessione in fibra ottica permette internet ad alta velocità, ideale per il lavoro da casa o esigenze multimediali. Novigrad è noto per la sua vicinanza al mare e alle bellezze naturali, offrendo agli abitanti un’opportunità unica di godere dello stile di vita costiero. La vicinanza alla natura e la posizione tranquilla rendono questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca pace e relax, con accesso a tutti i servizi necessari. Elenco delle dotazioni; Edificio con efficienza energetica classe A o A+ Ceramiche di prima classe di grandi dimensioni Parquet di prima classe di grandi dimensioni Porte antieffrazione e antincendio Sanitari dei marchi Hansgrohe e Catalano Videocitofono Sistema di videosorveglianza all’ingresso Area recintata per la raccolta dei rifiuti Cancello pedonale d’ingresso Cancello carrabile d’ingresso Ripostiglio per ogni appartamento Spazio per biciclette Parcheggio interno Parcheggio coperto o garage Riscaldamento a pavimento Preparazione per pannelli solari sul tetto Preparazione per caricabatterie auto elettriche Illuminazione esterna completa per appartamenti e edificio Ampio ingresso Ascensore Infissi in alluminio Rivestimenti decking sulle terrazze Rivestimento soffitto terrazze Preparazione per cucina sulla terrazza Allaccio per camino Scarico per ogni cappa verso facciata o tetto Irrigazione automatica delle aree verdi comuni Irrigazione automatica delle aree verdi degli appartamenti al piano terra. Vi invitiamo a verificare tutto ciò che questo appartamento offre e a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa è un’opportunità straordinaria di investimento in un immobile che offre stile, comfort e viste spettacolari.