NOVIGRAD, NOVI LUKSUZAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

NOVIGRAD, NOVI DVOSOBAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Predstavljamo vam prostrani 2,5-sobni stan netto površine 93.45 m2 (brutto 115 m2), smješten u prekrasnom Novigradu. Ovaj moderno dizajnirani stan nalazi se na prvom katu dvokatne zgrade iz 2025. godine, pružajući idealnu kombinaciju suvremenog života i prirodne ljepote okolice.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe, vešeraja, spremišta, i dva parkirna mjesta.

Zgrada je opremljena liftom.

Ovaj stan odiše elegancijom i funkcionalnošću, s jugo/zapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smješten u mirnom okruženju, stan nudi prekrasan panoramski pogled na more, što doprinosi opuštajućem i inspirativnom životnom prostoru.

Stan je opremljen najnovijim tehnološkim rješenjima zahvaljujući smart home sustavu i video nadzoru koji dodatno pojačavaju sigurnost i udobnost. Za dodatnu praktičnost, stan posjeduje zatvoreni balkon veličine 20,90 m2, ostavu te podrum.

Grijanje je riješeno putem struje, i podnog grijanja, dok solarni kolektori dodatno smanjuju energetske troškove. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Optički priključak omogućuje brzi internet, što je idealno za rad od kuće ili multimedijalne potrebe.

Novigrad je poznat po svojoj blizini mora i prirodnim ljepotama, pružajući stanovnicima jedinstvenu priliku za uživanje u obalnom načinu života. Blizina prirode i mirna lokacija čine ovaj stan savršenim izborom za one koji traže mir i opuštanje, uz istovremeni pristup svim potrebnim sadržajima.

Spisak opreme;

Zgrada A ili A+ energetske učinkovitosti
Keramika I.klase veće dimenzije
Parket I.klase veće dimenzije
Protuprovalna i protupožarna vrata
Sanitarije marke Hansgrohe i Catalano
Video parlafon
Video sigurnosni sistem ulaza
Ograđeno odlaganje otpada
Ulazna pješačka kapija
Ulazna kolna kapija
Spremišta za svaki stan
Prostor za bicikle
Unutarnje parkiranje
Natkriven parking ili garaže
Podno grijanje
Priprema za krovne solarne panele
Priprema za elektro punjače auta
Komplet vanjska rasvjeta stanova i zgrade
Široki ulazni hol
Dizalo (lift)
ALU stolarija
Decking obloge na terasama
Obloga stropa terasa
Priprema za kuhinju na terasi
Priključak za kamin
Odvod za svaku napu do izlaza na fasadu ili krov
Automatsko navodnjavanje zajedničkih zelenih
površina
Automatsko navodnjavanje zelenih površina stanova u
prizemlju.

Pozivamo vas da se uvjerite u sve što ovaj stan nudi te nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite pregled. Ovo je izvanredna prilika za ulaganje u nekretninu koja nudi stil, udobnost i spektakularne poglede.

Interni broj: 1177414 REC - 101200-573

REC ID: 1177414

NOVIGRAD, NEW LUXURIOUS APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEW

NOVIGRAD, NEW TWO-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEW

We present to you a spacious 2.5-room apartment with a net area of 93.45 m2 (gross 115 m2), located in beautiful Novigrad. This modernly designed apartment is situated on the first floor of a two-story building from 2025, providing the ideal combination of contemporary living and the natural beauty of the surroundings.

The apartment consists of an entrance hallway/corridor, an open-plan kitchen with living and dining area, two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, laundry room, storage room, and two parking spaces.

The building is equipped with an elevator.

This apartment exudes elegance and functionality, with a south/west orientation that ensures plenty of natural light throughout the day. Located in a quiet environment, the apartment offers a beautiful panoramic sea view, contributing to a relaxing and inspiring living space.

The apartment is equipped with the latest technological solutions thanks to the smart home system and video surveillance, which further enhance security and comfort. For added convenience, the apartment features a closed balcony of 20.90 m2, a storage room, and a cellar.

Heating is provided by electricity and underfloor heating, while solar collectors further reduce energy costs. The air conditioning unit ensures a comfortable temperature throughout the year. The optical fiber connection enables high-speed internet, ideal for working from home or multimedia needs.

Novigrad is known for its proximity to the sea and natural beauty, offering residents a unique opportunity to enjoy a coastal lifestyle. The proximity to nature and the peaceful location make this apartment a perfect choice for those seeking tranquility and relaxation, while having access to all necessary amenities.

Equipment list;

Building with A or A+ energy efficiency
Large format first-class ceramics
Large format first-class parquet flooring
Burglar-proof and fire-resistant doors
Sanitary fittings by Hansgrohe and Catalano
Video intercom
Video security entrance system
Enclosed waste disposal area
Pedestrian entrance gate
Vehicle entrance gate
Storage room for each apartment
Bicycle storage area
Indoor parking
Covered parking or garages
Underfloor heating
Preparation for rooftop solar panels
Preparation for electric car chargers
Complete exterior lighting for apartments and building
Spacious entrance hall
Elevator (lift)
Aluminum joinery
Decking cladding on terraces
Ceiling cladding on terraces
Preparation for kitchen on terrace
Connection for fireplace
Exhaust outlet for each hood to facade or roof
Automatic irrigation of common green areas
Automatic irrigation of ground floor apartment green areas.

We invite you to see everything this apartment has to offer and contact us for additional information or to arrange a viewing. This is an exceptional opportunity to invest in a property that offers style, comfort, and spectacular views.

Intrnal number: 101200-573

REC ID: 1177414

NOVIGRAD, NEVI LUKSUZNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

NOVIGRAD, NEUE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 93,45 m2 (Bruttowohnfläche 115 m2), gelegen im wunderschönen Novigrad. Diese modern gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025 und bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und der natürlichen Schönheit der Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur/Verbindungsgang, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Waschraum, einem Abstellraum sowie zwei Parkplätzen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Diese Wohnung strahlt Eleganz und Funktionalität aus, mit Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Wohnung einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, was zu einem entspannenden und inspirierenden Wohnraum beiträgt.

Die Wohnung ist mit den neuesten technologischen Lösungen ausgestattet, dank eines Smart-Home-Systems und Videoüberwachung, die Sicherheit und Komfort zusätzlich erhöhen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Balkon mit einer Fläche von 20,90 m2, einen Abstellraum sowie einen Keller.

Die Heizung erfolgt elektrisch mit Fußbodenheizung, während Solarkollektoren die Energiekosten zusätzlich senken. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, ideal für Home-Office oder Multimedia-Bedürfnisse.

Novigrad ist bekannt für seine Nähe zum Meer und seine natürliche Schönheit, was den Bewohnern die einzigartige Möglichkeit bietet, das Leben an der Küste zu genießen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben.

Ausstattungsliste;

Gebäude mit Energieeffizienzklasse A oder A+
Keramik der 1. Klasse in größeren Dimensionen
Parkett der 1. Klasse in größeren Dimensionen
Einbruch- und feuerhemmende Türen
Sanitärausstattung der Marken Hansgrohe und Catalano
Video-Gegensprechanlage
Video-Sicherheitssystem am Eingang
Abgeschlossener Müllbereich
Fußgängertor am Eingang
Fahrzeugtor am Eingang
Abstellräume für jede Wohnung
Fahrradraum
Innenparkplätze
Überdachte Parkplätze oder Garagen
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Solarpaneele auf dem Dach
Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
Komplette Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude
Breiter Eingangsbereich
Aufzug (Lift)
ALU-Fenster und Türen
Decking-Beläge auf den Terrassen
Deckenverkleidung der Terrassen
Vorbereitung für Küche auf der Terrasse
Anschluss für Kamin
Abzug für jede Dunstabzugshaube mit Ausgang zur Fassade oder zum Dach
Automatische Bewässerung der gemeinschaftlichen Grünflächen
Automatische Bewässerung der Grünflächen der Erdgeschosswohnungen.

Wir laden Sie ein, sich selbst von allem zu überzeugen, was diese Wohnung zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Stil, Komfort und spektakuläre Ausblicke bietet.

Interne Nummer: 101200-573

REC ID: 1177414

NOVIGRAD, NUOVO LUSSUOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

NOVIGRAD, NUOVO APPARTAMENTO DUE LOCALI CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

Vi presentiamo un ampio appartamento di 2,5 locali con superficie netta di 93,45 m2 (lordo 115 m2), situato nella splendida Novigrad. Questo appartamento dal design moderno si trova al primo piano di un edificio di due piani del 2025, offrendo la combinazione ideale tra vita contemporanea e bellezza naturale dell'ambiente circostante.

L'appartamento è composto da ingresso/corridoio, cucina con soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, due camere da letto, due bagni, guardaroba, lavanderia, ripostiglio e due posti auto.

L'edificio è dotato di ascensore.

Questo appartamento emana eleganza e funzionalità, con orientamento sud/ovest che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Situato in un ambiente tranquillo, l'appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare, contribuendo a uno spazio abitativo rilassante e ispiratore.

L'appartamento è dotato delle ultime soluzioni tecnologiche grazie al sistema smart home e alla videosorveglianza che aumentano ulteriormente sicurezza e comfort. Per una maggiore praticità, dispone di un balcone chiuso di 20,90 m2, ripostiglio e cantina.

Il riscaldamento è elettrico, con riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici. Il climatizzatore garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno. La connessione in fibra ottica permette internet ad alta velocità, ideale per il lavoro da casa o esigenze multimediali.

Novigrad è noto per la sua vicinanza al mare e alle bellezze naturali, offrendo agli abitanti un'opportunità unica di godere dello stile di vita costiero. La vicinanza alla natura e la posizione tranquilla rendono questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca pace e relax, con accesso a tutti i servizi necessari.

Elenco delle dotazioni;

Edificio con efficienza energetica classe A o A+
Ceramiche di prima classe di grandi dimensioni
Parquet di prima classe di grandi dimensioni
Porte antieffrazione e antincendio
Sanitari dei marchi Hansgrohe e Catalano
Videocitofono
Sistema di videosorveglianza all'ingresso
Area recintata per la raccolta dei rifiuti
Cancello pedonale d'ingresso
Cancello carrabile d'ingresso
Ripostiglio per ogni appartamento
Spazio per biciclette
Parcheggio interno
Parcheggio coperto o garage
Riscaldamento a pavimento
Preparazione per pannelli solari sul tetto
Preparazione per caricabatterie auto elettriche
Illuminazione esterna completa per appartamenti e edificio
Ampio ingresso
Ascensore
Infissi in alluminio
Rivestimenti decking sulle terrazze
Rivestimento soffitto terrazze
Preparazione per cucina sulla terrazza
Allaccio per camino
Scarico per ogni cappa verso facciata o tetto
Irrigazione automatica delle aree verdi comuni
Irrigazione automatica delle aree verdi degli appartamenti al piano terra.

Vi invitiamo a verificare tutto ciò che questo appartamento offre e a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa è un'opportunità straordinaria di investimento in un immobile che offre stile, comfort e viste spettacolari.

Numero interno: 101200-573

REC ID: 1177414

NOVIGRAD, NOVI LUKSUZAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

НОВИГРАД, НОВА ДВУХКОМНАТНА КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Представляем вам просторную 2,5-комнатную квартиру с чистой площадью 93,45 м2 (общая площадь 115 м2), расположенную в прекрасном Новиграде. Эта современно спроектированная квартира находится на первом этаже двухэтажного здания 2025 года постройки, обеспечивая идеальное сочетание современного образа жизни и природной красоты окружающей среды.

Квартира состоит из входного коридора/коммуникации, кухни с гостиной и столовой открытого типа, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной, прачечной, кладовой и двух парковочных мест.

Здание оснащено лифтом.

Эта квартира излучает элегантность и функциональность, с юго-западной ориентацией, которая обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Расположенная в тихом окружении, квартира предлагает прекрасный панорамный вид на море, что способствует расслабляющей и вдохновляющей атмосфере проживания.

Квартира оборудована новейшими технологическими решениями благодаря системе умного дома и видеонаблюдению, которые дополнительно повышают безопасность и комфорт. Для дополнительного удобства квартира имеет закрытый балкон площадью 20,90 м2, кладовую и подвал.

Отопление выполнено с помощью электричества и системы теплого пола, а солнечные коллекторы дополнительно снижают энергозатраты. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру круглый год. Оптическое подключение обеспечивает быстрый интернет, что идеально подходит для удаленной работы или мультимедийных нужд.

Новиград известен своей близостью к морю и природной красотой, предоставляя жителям уникальную возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Близость к природе и спокойное расположение делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ищет покой и расслабление, при этом имея доступ ко всем необходимым удобствам.

Список оборудования;

Здание с энергетической эффективностью класса A или A+
Керамическая плитка первого класса большого размера
Паркет первого класса большого размера
Противовзломные и противопожарные двери
Сантехника марок Hansgrohe и Catalano
Видеодомофон
Видеосистема безопасности входа
Огороженное место для хранения мусора
Пешеходные входные ворота
Ворота для въезда автомобилей
Кладовая для каждой квартиры
Место для велосипедов
Внутренняя парковка
Навесная парковка или гаражи
Теплый пол
Подготовка для крышных солнечных панелей
Подготовка для электрозарядок автомобилей
Полное наружное освещение квартир и здания
Широкий входной холл
Лифт (дизало)
Алюминиевые оконные конструкции
Деккинг на террасах
Обшивка потолков террас
Подготовка для кухни на террасе
Подключение для камина
Отвод для каждой вытяжки на фасад или крышу
Автоматический полив общих зеленых зон
Автоматический полив зеленых зон квартир на первом этаже.

Приглашаем вас убедиться во всем, что предлагает эта квартира, и связаться с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Это выдающаяся возможность инвестировать в недвижимость, которая предлагает стиль, комфорт и впечатляющие виды.

Внутренний номер: 101200-573

REC ID: 1177414