900.000 € - KRK Locale commerciale REC-ID 1176866

ISOLA DI KRK – Ostello avviato con 18 camere (50 posti letto) e ristorante a soli 250 m dal mare, con possibilità di ampliamento In vendita una struttura turistico-ricettiva situata sull'isola di Krk, a soli 250 metri dal mare. L'edificio è composto da seminterrato, piano terra e primo piano, ed è stata presentata una richiesta per il permesso urbanistico al fine di aggiungere un secondo piano, offrendo così un ulteriore potenziale di sviluppo. Il seminterrato, con una superficie di 100 m², è attualmente utilizzato come deposito. Al piano terra si trovano la reception, una cucina completamente attrezzata e un ristorante con 30 posti a sedere all'interno e altri 60 nella terrazza esterna parzialmente coperta. Sono presenti anche due bagni per gli ospiti e un'area per il personale con spogliatoio, bagno e servizi igienici. Inoltre, il piano terra ospita sette camere con bagno privato: cinque triple e due doppie. Al primo piano ci sono undici camere con bagno privato: cinque doppie, tre triple e tre quadruple, per un totale di 50 posti letto. Le camere al primo piano sono dotate di climatizzatori inverter, mentre quelle al piano terra dispongono di pannelli riscaldanti in marmo elettrico e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Costruito nel 1969, l’edificio è stato regolarmente mantenuto e ristrutturato. Nel 2017 sono stati sostituiti tutti gli impianti idrici, mentre nel 2019 è stato rinnovato l'intero impianto elettrico. Gli infissi sono in PVC con zanzariere e persiane in alluminio. La struttura è dotata anche di un sistema di videosorveglianza. Il giardino spazioso e ben curato, decorato con piante mediterranee, offre spazio per il parcheggio di numerosi veicoli. La terrazza del ristorante è dotata di un grande barbecue in muratura e uno spiedo, perfetti per eventi e momenti conviviali all’aperto. Grazie alla sua posizione strategica, alla lunga tradizione e alla possibilità di ampliamento, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per continuare con successo un’attività turistica e ricettiva su una delle isole più ambite dell’Adriatico.