1.299.000 € - BRTONIGLA Casa REC-ID 1176836

Nel cuore tranquillo dell'Istria, nell'incantevole borgo di Brtonigla, sorge questa magnifica villa che unisce comfort moderno e autentico charme mediterraneo. Immersa in un vasto terreno di 3.350 m² circondato da uliveti, vigneti e alberi da frutto, offre privacy assoluta e armonia con la natura, regalando allo stesso tempo panorami mozzafiato sul mare. Eleganti spazi living e relax La casa principale con dependance comprende 290 m² di spazi vivibili raffinatamente progettati. Al piano terra si trova una delle tre camere da letto, ideale per ospiti o anziani, mentre le altre due si trovano al piano superiore - tutte con bagno privato per il massimo comfort. Il luminoso e spazioso soggiorno con camino, cucina open space moderna e accesso diretto a un'ampia terrazza con vista mare indimenticabile costituisce il cuore pulsante dell'abitazione. Climatizzazione e riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto tutto l'anno. Oltre alla cucina principale nel living, la villa dispone di tre cucine aggiuntive - ideali per necessità ricettive o grandi raduni familiari. Una si trova nella dependance con zona pranzo, una seconda sulla terrazza coperta al piano terra e una terza nel giardino, perfetta per grigliate ed eventi all'aperto. Dependance per maggiore funzionalità A pochi passi dalla casa principale, la dependance offre una cucina supplementare, sala da pranzo e bagno - soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o piccole attività ricettive. Oasi di relax e divertimento L'area esterna è una vera oasi di benessere. La piscina con sistema a elettrolisi garantisce acqua cristallina senza prodotti chimici irritanti, mentre le ampie terrazze soleggiate e il verde invitano a lunghi bagni e momenti di relax. Per i più piccoli è disponibile un'area giochi, mentre gli amanti della natura apprezzeranno il frutteto e gli ulivi che adornano la proprietà. Investimento ideale per affitti Completamente arredata e inserita in un sistema di locazione, questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca di coniugare vacanze di lusso e investimento redditizio. La vicinanza al mare, le attrazioni turistiche d'eccellenza dell'Istria e la tranquillità di Brtonigla ne fanno una meta altamente ricercata. Questa villa non è semplicemente una casa - è un sogno mediterraneo dove ogni dettaglio concilia comfort, estetica e connessione con la natura, offrendo a proprietari e ospiti un'esperienza di vita istriana indimenticabile.