670.000 € - PRIMOŠTEN Appartamento REC-ID 1175289

In vendita attico di lusso (D2) con spaziosa terrazza a Primošten. L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio e ha una superficie totale di 109,19 m2. È composto da ingresso e disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 95,27 m2. L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza parzialmente coperta con una superficie totale di 35,74 m2 (coef. / 13,92 m2), alla quale si accede dal soggiorno attraverso un'ampia vetrata e che offre una splendida vista sul mare e sulla città di Primošten, in particolare sulla sua parte vecchia e storica. L'appartamento è dotato di un posto auto in garage e di un posto auto esterno, nonché di un ripostiglio di 4,72 m2 (coefficiente 0,5/2,36 m2). La superficie utile totale dell'appartamento è di 120,30 m2. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terrazzo sul tetto con l’opzione di installare una piscina, creando così uno spazio esclusivo per il relax e il divertimento con vista panoramica. L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da produttori rinomati. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio color antracite con doppi vetri e isolamento termico a gas, nonché tapparelle in alluminio con isolamento termico e sollevamento elettrico. Il pavimento finale degli appartamenti e delle terrazze è in piastrelle di ceramica antiscivolo, con la possibilità di scegliere la ceramica in base alle preferenze del cliente, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte d'ingresso in alluminio antieffrazione e resistenti al fuoco, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (unità interne integrate nel controsoffitto), ecc. Nella progettazione dell'edificio è stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, pertanto l'edificio sarà dotato di una facciata termica (lana di roccia) di 10 cm di spessore, di serramenti esterni con doppi vetri e gas di isolamento termico e di impianti elettrici ad alta efficienza energetica (illuminazione interna ed esterna a LED, ecc.). Il tetto dell'edificio è isolato termicamente con polistirene estruso (XPS) di 15 cm di spessore. Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, semplificando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno.