32.500 € - ROVINJ Terreno REC-ID 1172669

ISTRIA, ROVIGNO - Terreno agricolo Rovigno è una delle località più belle e ambite dell'Istria, nota per il suo incantevole centro storico, le sue vie storiche e le sue splendide spiagge. Situata sulla costa occidentale, offre il perfetto connubio tra tradizione e vita moderna, con un ricco patrimonio culturale e comfort moderni. Ideale per gli acquirenti che cercano una vita al mare, Rovigno offre infrastrutture di qualità, una costa meravigliosa e numerose opportunità per godersi la natura, le attività sportive e la cucina mediterranea. Con una varietà di immobili, dalle case a schiera alle ville di lusso, Rovigno è la scelta perfetta per investimenti e una vita di qualità. A soli 4,5 km da Rovigno e 3 km dalla spiaggia, è in vendita un terreno agricolo di forma rettangolare regolare con una superficie di 750 m2. Il terreno è pianeggiante, disboscato e preparato per un ulteriore utilizzo: ideale per la coltivazione di frutta, frutteti, giardini o varie attività agricole. L'accesso al terreno è garantito da una strada sterrata ben tenuta, situata a soli 500 metri dalla strada asfaltata secondaria e a 1,5 km dalla strada principale Rovigno-Valle, il che consente un facile accesso, ma preserva anche la tranquillità e la privacy. Il terreno è già dotato di tutti gli allacciamenti infrastrutturali: elettricità e acqua sono sulla strada di accesso; inoltre, il terreno stesso è dotato di acqua agricola fornita da un contatore separato, il che rende l'irrigazione semplice ed economica. Inoltre, è già stato completato il drenaggio completo del terreno, il che ha migliorato la qualità del suolo, che viene inoltre regolarmente mantenuto e falciato. Sul terreno sono già stati predisposti sistemi di scarico: è stato scavato un foro per una fossa settica e un pozzo per l'acqua, mentre un cavo Nyy-m 5×16mm2 è stato installato attraverso una condotta fino alla strada di accesso, in preparazione del collegamento alla rete elettrica. Proprietà adeguata, 1/1, Senza peso, Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chiunque voglia investire in un terreno agricolo vicino a Rovigno, in un ambiente tranquillo, con la spiaggia a soli 3 km di distanza. Perfetto per chi cerca un equilibrio tra una vita tranquilla nella natura e la vicinanza alla costa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja