250.097 € - VIR Appartamento REC-ID 1170531

VIR, MILJKOVICA, NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI DI LUSSO, SCONTO IN PRE-VENDITA! In vendita appartamenti in una nuova costruzione di lusso che ha iniziato i lavori sul lato sud dell'isola di Vir, nella zona di Miljkovica. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale con 4 appartamenti, 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al primo piano con terrazze sul tetto al secondo piano dell'edificio. Tutti gli appartamenti hanno la stessa pianta e superficie, ogni appartamento dispone di 2 camere da letto separate (7,42 m2 + 9,50 m2), un bagno (5,13 m2), un concetto di cucina "open space" con zona pranzo e soggiorno (27,64 m2), una stanza tecnica (2,73 m2), un corridoio (3,06 m2) e una terrazza accessibile tramite una parete vetrata scorrevole a pavimento. Ad ogni appartamento sono assegnati 2 posti auto esterni. Agli appartamenti al piano terra è inoltre assegnato un cortile privato, mentre agli appartamenti al piano è assegnata una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. L'appartamento S 1 si trova al piano terra, ha una superficie lorda di 150,34 m2, netto per il calcolo 70,45 m2 (spazio abitativo con terrazza coperta di 7,15 m2 al piano terra, 2 posti auto esterni e un cortile contrassegnato S 1 di 61,46 m2) Altre informazioni tecniche: - inizio dei lavori nel 2025 - completamento previsto dei lavori e ingresso entro la fine del 2026 - ottima posizione, lato sud dell'isola di Vir vicino a tutti i servizi necessari (negozi, panifici, caffè, ristoranti, spiagge attrezzate, ambulatori, ecc.) - ogni appartamento avrà una propria connessione alla rete idrica pubblica, fognature e elettricità - ogni appartamento avrà 3 unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento - riscaldamento a pavimento nei bagni - agli appartamenti al piano terra appartiene un cortile privato per varie attività, incontri, ecc. - agli appartamenti al piano è assegnata una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e predisposizione per una cucina estiva e jacuzzi, oltre a un solarium. Le terrazze sul tetto saranno parzialmente coperte con predisposizione per una potenziale chiusura dello spazio con pareti vetrate - infissi in PVC della massima qualità, tapparelle elettriche - porte blindate - classe energetica A+ - attrezzature sanitarie di alta qualità - pavimenti: laminato nelle camere da letto e piastrelle in ceramica in tutte le altre stanze - costruzione dell'edificio e attrezzature degli appartamenti secondo i più alti standard di costruzione, attrezzati per una permanenza tutto l'anno - la proprietà è di proprietà di una persona giuridica e nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari Prezzo in pre-vendita 3.550,00 EUR/m2 IVA inclusa. NOTA SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON HA L'IMPOSTA DEL 3% Per ulteriori informazioni e richieste: Smiljana Drk, tel. + 385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER IMMOBILIARE Uffici: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D ROGOZNICA, ANTE STARČEVIĆA 4