1.500.000 € - TURNIĆ Casa REC-ID 1160163

Vi presentiamo un'unica proprietà immobiliare per investimento situata a Rijeka, in una posizione eccezionale che offre un perfetto connubio di architettura autentica e lusso moderno. Questa proprietà è completamente ristrutturata e progettata con un'attenzione particolare al comfort, all'estetica e alla funzionalità, fornendo uno spazio ideale per vivere, rilassarsi o affittare turisticamente. Caratteristiche principali: - Superficie del lotto: 345 m2 - Numero di appartamenti: 6 - Numero di posti auto: 7 - Anno di acquisto: 2020. - Fine dei lavori di ristrutturazione: 2024. Architettura e design La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo da una influente famiglia italiana ed è stata completamente restaurata per soddisfare gli standard abitativi moderni. Ha mantenuto l'eleganza dell'architettura storica, con l'implementazione di materiali moderni e dettagli di lusso. Gli interni trasmettono sofisticatezza e stile, combinando materiali naturali come pietra e legno con mobili di design moderno. Gli spazi sono ampi e luminosi, con decorazioni attentamente selezionate che creano un'atmosfera calda ma lussuosa. Distribuzione e servizi Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e distribuzioni, adattati a diverse esigenze abitative: - Spaziosi soggiorni con grandi superfici vetrate che permettono un'abbondante luce naturale - Cucine moderne, completamente attrezzate, con elementi eleganti e elettrodomestici di alta gamma - Camere da letto lussuose con letti confortevoli, biancheria premium e dettagli pensati - Bagni ampi con i più recenti sanitari e finiture di alta qualità - Terrazze e balconi con una vista spettacolare sul mare e sui dintorni Distribuzione degli appartamenti: - Appartamento 1: Piano terra, sinistra, 39,10 m2 + terrazza 25,00 m2 - Appartamento 2: Piano terra, destra, 64,90 m2 + terrazza 30,00 m2 - Appartamento 3: 1° piano, sinistra, 43,20 m2 - Appartamento 4: 1° piano, destra, 59,60 m2 + balcone 4,50 m2 - Appartamento 5: Monolocale, 32,40 m2 + terrazza 16,00 m2 - Appartamento 6: Attico, 98,40 m2 + balcone 9,70 m2 Servizi e infrastrutture - Parcheggio privato – garantiti 7 posti auto - Ristrutturazione di alta qualità – comprende impianti elettrici, idraulici, facciata e serramenti ristrutturati - Pavimenti in materiali di lusso – parquet, ceramica e piastrelle in pietra - Efficienza energetica – isolamento moderno e sistemi di riscaldamento/raffreddamento - Vista mare – gli appartamenti ai piani superiori offrono una vista panoramica aperta Posizione eccellente La proprietà si trova in una zona tranquilla di Rijeka, isolata dal trambusto della città, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali: - Autostrada: 1,5 km - Centro di Rijeka: 2,8 km - Spiaggia di Kantrida: 3,8 km - Opatija: 9 km - Aeroporto di Rijeka: 30 km Opportunità ideale per investimenti Questa proprietà è estremamente attraente per affitti a lungo e breve termine, con un grande potenziale di ritorno sull'investimento. La vicinanza a Rijeka, Opatija e destinazioni turistiche garantisce un'alta occupazione durante tutto l'anno. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini generali di servizio.