450.000 € - RIJEKA Locale commerciale REC-ID 1159629

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Città: RIJEKA
Prezzo (€): 450.000 €
Superficie: 125 m2
Vani: 6
Bagni: 6
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Presentiamo un’opportunità unica – un mini hotel boutique situato nel centro di Rijeka, completamente ristrutturato e pronto per l’attività. Questa elegante proprietà, con cinque camere doppie e una singola, è progettata e attrezzata secondo i più alti standard dell’ospitalità. La ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2021, con l’ammodernamento degli impianti elettrici, idraulici e fognari, oltre ai pavimenti e alle pareti. Il tetto è stato rinnovato nel 2018, garantendo la stabilità a lungo termine dell’edificio. Ogni camera è un’unità indipendente con il proprio sistema di acqua calda e fredda, riscaldamento e raffrescamento, mentre i contatori intelligenti per elettricità e acqua sono già installati. Nel sottotetto si trova una utility room con tutti i sistemi essenziali per il funzionamento ottimale – dai boiler alla ventilazione dei bagni, fino ai cavi in fibra ottica e all’accesso a Internet. La videosorveglianza è attiva, mentre l’impianto antincendio è già installato; per l’attivazione completa, è sufficiente installare i rilevatori nelle camere. Tutte le camere hanno il proprio bagno privato, sono completamente arredate e dispongono di interruttori automatici per la corrente, ad eccezione dei frigoriferi. Con un tasso di occupazione annuale dell’85-90%, questa proprietà rappresenta un investimento altamente redditizio. L’hotel è registrato come azienda ed è in vendita insieme alla società e al know-how operativo, permettendo una transizione senza interruzioni per il nuovo proprietario. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Maison – intermediazione con visione!