1.150.000 € - ZEČEVO ROGOZNIČKO Casa REC-ID 1155421

Una villa moderna e lussuosa è in vendita nella tranquilla località balneare di Zečevo Rogozničko. Questa elegante proprietà fa parte di un duplex, ma grazie al suo attento orientamento e al design, offre un elevato livello di privacy e una spettacolare vista mare da tutti i piani. La superficie utile totale è di 263 m², distribuita su tre piani, con particolare attenzione all'ariosità e al comfort, ulteriormente enfatizzati dagli alti soffitti dei soggiorni. Al piano seminterrato si trova uno spazio multifunzionale di 50 m², ideale per una zona benessere, una palestra o un'area intrattenimento, con un ulteriore bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Da questo piano si accede a una terrazza coperta con piscina, che offre un ambiente intimo per il relax e il divertimento all'aperto. La piscina è dotata di un sistema di elettrolisi, che consente una disinfezione più naturale dell'acqua senza l'uso di prodotti chimici classici, offrendo ulteriore comfort e un'esperienza di nuoto più salutare. Il piano terra è composto da una cucina modernamente arredata, una sala da pranzo e un soggiorno in un open space, per un totale di 44,5 m². Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e danno accesso a una soleggiata terrazza esposta a sud. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, e la terrazza principale di 11,32 m² offre una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La villa è stata costruita secondo standard elevati: tutti i pavimenti sono rivestiti con ceramiche italiane di alta qualità e il sistema di riscaldamento e raffrescamento è dotato di tecnologia multisplit Daikin. Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica: la casa dispone di un impianto solare con batterie per l'accumulo di energia, che consente un elevato livello di indipendenza energetica. Inoltre, la villa è dotata di un serbatoio d'acqua con una capacità di 20 metri cubi, che contribuisce ulteriormente all'autosufficienza della proprietà. Il centro di Rogoznica e il porto turistico nautico distano 2 km, la città di Sebenico 30 km e l'aeroporto di Spalato 32 km. Questa villa rappresenta un mix di architettura contemporanea, materiali di alta qualità e innovazioni tecniche, ideale per vivere tutto l'anno, per vacanze di lusso o per affitti turistici. Per ulteriori informazioni, foto e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.