350.000 € - BAŠKA Casa REC-ID 1152672

Kaiser immobilien sta mediando nella vendita di una casa recentemente ristrutturata con due appartamenti separati, a soli 80 metri dal mare, nella cittadina di Baška sull'isola di Krk. La casa si trova nel centro del paese, a 80 metri dal mare e dalla spiaggia, ed è composta da 2 appartamenti con ingressi separati. Al piano terra si trova un monolocale di 26 m², composto da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e zona giorno/notte, e un bagno. Nel prolungamento della casa, su tre piani collegati da scale, si trova un appartamento con una superficie totale di 53m2. Al primo piano si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno. Al secondo piano si trova una camera da letto con accesso indipendente alla terrazza di 11 m², mentre nella mansarda si trova un'ulteriore stanza con una splendida vista sul mare. Superfici per piano: piano terra: netti 26 m2 1° piano: netti 25 m2 2° piano: netti 19 m2 galleria: 9 m2 terrazza: 11 m2 La proprietà comprende anche un cortile antistante la casa con una superficie di 16 m2. La casa è stata completamente ristrutturata e adattata nel 2018 e la ristrutturazione ha compreso un nuovo allacciamento idrico, allacciamento elettrico con due contatori di controllo per ogni appartamento separatamente, allacciamento alla rete fognaria cittadina, muri in pietra, nuova facciata con isolamento, pavimenti in cemento con ceramiche, tetto in cemento con tegole mediterranee, finestre e persiane in PVC - tripli vetri, riscaldamento elettrico a pavimento, 3 unità di aria condizionata inverter (1x monolocale, 2x appartamento superiore). Viene venduto arredato e corredato. In accordo con il proprietario, c'è la possibilità di affittare due o tre posti auto durante tutto l'anno. Se volete svegliarvi con il profumo e il rumore del mare, questa proprietà è l'ideale per voi, ma è anche un'eccellente opportunità di investimento, dato che gli appartamenti sono classificati come 4* e hanno finora ottenuto ottimi risultati e ottime impressioni da parte degli ospiti, con 150 giorni di occupazione durante l'anno. La proprietà è chiara e libera da qualsiasi vincolo. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID 105-286