2.000.000 € - DONJI GRAD Appartamento REC-ID 1151311

ZAGABRIA - CENTRO. APPARTAMENTO DI LUSSO CON BALCONE E 2 POSTI GARAGE IN UNA POSIZIONE ESCLUSIVA! Questo splendido appartamento splendidamente decorato, situato in un nuovo edificio di alta qualità nel centro di Zagabria, delizia con la sua superficie, funzionalità e interventi stilistici di prim'ordine che contribuiscono all'inevitabile sensazione di uno spazio abitativo moderno, elegante e di alta qualità, su misura per i parametri più esigenti delle tendenze contemporanee. L'appartamento con una superficie utile di 164,01 è composto da una scala interna al IV (quarto) piano, una scala interna al V (quinto) piano, un corridoio, anticamera, un guardaroba, due bagni, due camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno, due balconi coperti e un ripostiglio al piano seminterrato -1, ripostiglio n. 5, con una superficie utile di 9,66 m2. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto in garage con una superficie totale di 38,77 m2. DOTAZIONE SISTEMA GIRA "SMART HOME" - l'appartamento è dotato di un'installazione integrata del sistema GIRA "smart home", che, tramite un controller touch-screen integrato o telecomandi aggiuntivi (possibile controllo tramite, ad esempio, un iPad o iPod Touch secondo i desideri del cliente), consente di controllare tutte le funzioni dell'appartamento. RISCALDAMENTO, RAFFREDDAMENTO E ARIA CONDIZIONATA Particolare attenzione è stata rivolta al riscaldamento e al raffreddamento degli appartamenti. Nei soffitti e in parte delle pareti di tutte le stanze è installato un sistema di "aria condizionata a soffitto", che realizza il trasferimento di calore nel modo meno aggressivo, con un'ampia superficie, modalità di riscaldamento basso 27 - 30 °C, senza rumore (rumore della ventola). Nei bagni e nei servizi igienici è stato installato un sistema di riscaldamento a pavimento, nonché riscaldatori a specchio (antiappannamento). Ogni stanza dell'appartamento ha un termostato separato, collegato al centro di controllo "smart home", che regola il livello di riscaldamento e raffreddamento, quindi è possibile regolare la temperatura in ogni singola stanza. Per raggiungere più rapidamente la temperatura desiderata nelle unità abitative, sono stati installati anche dei fan coil, elementi classici di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione delle stanze. CAMINO L'appartamento ha un camino con focolare aperto, prodotto da Gover Italy. Il camino ha un design moderno, realizzato con materiali di altissima qualità e tecnologia all'avanguardia, con una porta in vetro tagliafuoco scorrevole verticalmente protettiva, e consente un riscaldamento sano con il massimo risparmio sui costi. IMPIANTI SANITARI Antonio Lupi è uno dei principali produttori italiani di rubinetteria, dispositivi sanitari e attrezzature per locali sanitari di altissima classe. Tutti gli impianti sanitari sono completamente attrezzati con attrezzature e rubinetteria prodotte da Antonio Lupi, che includono dispositivi sanitari, rubinetteria, pareti divisorie in vetro e altri accessori per il bagno. Oltre agli armadi a muro con rivestimento in teak, è disponibile anche un programma completo di accessori dello stesso fornitore, portasciugamani, portasapone e simili sono inclusi nei bagni. Ogni locale sanitario è dotato di ventilazione con ingresso aria fresca e uscita aria di scarico, nonché di un ventilatore separato e accensione temporizzata. PARQUET Parquet di grande formato (180 x 1200-2400 mm), realizzato in teak esotico, multistrato, spessore 18 mm, con scanalatura o linguetta su tutti i bordi. PORTE E FINESTRE Porta d'ingresso di sicurezza per l'appartamento prodotta da Oikos, larga 100 - 160 cm e alta 240 cm. Porte interne prodotte dal produttore italiano Lualdi, girevoli e scorrevoli, larghezza netta 70 - 90 cm, altezza dal pavimento al soffitto. Le finestre sono in alluminio con profili SCHÜCO. PREZZO L'immobile è soggetto a IVA, l'IVA è calcolata in aggiunta al prezzo indicato. Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/99/320-0008