220.000 € - MIHOTIĆI Appartamento REC-ID 1145573

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un grazioso appartamento sulla Riviera di Opatija, più precisamente nel sobborgo di Opatija – Pobri – a soli 2,6 km / 6 minuti di auto dal centro città con tutti i servizi, dalla costa, dalla spiaggia di ciottoli e dal famoso Lungomare. L'appartamento si trova in un edificio residenziale della fine degli anni '90, situato alla fine di una strada senza uscita e circondato dal verde e da case unifamiliari. La parte principale dell'appartamento è esposta a nord-ovest, quindi l'appartamento gode del sole principalmente nel pomeriggio. La terrazza offre una vista parziale sul mare. L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una lavanderia, un bagno, un corridoio e una terrazza, per una superficie totale di 70,70 m2. Nel seminterrato dell'edificio, l'appartamento dispone di un garage doppio di 30,72 m2. La superficie utile netta totale dell'immobile è di 101,42 m² (circa 86 m² se si considerano i coefficienti corrispondenti per il balcone scoperto e il garage). In base ad accordi con i proprietari degli altri appartamenti del condominio, l'appartamento include anche la soffitta soprastante (in cambio di una quota del cortile condominiale). L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (condizioni visibili nelle foto). L'appartamento rappresenta una buona base per una vita confortevole e necessita di una ristrutturazione almeno parziale, che includerebbe la sistemazione del riscaldamento e del raffrescamento dell'appartamento. Il locale caldaia comune del condominio, a cui erano collegati i radiatori esistenti nell'appartamento, non è più in funzione. L'appartamento è dotato di camino. Un immobile ideale per una piacevole vita quotidiana a un prezzo ragionevole, in una posizione attraente e pratica a pochi minuti dal centro di Abbazia, dalla costa, dal centro di Matulji e dal collegamento con la tangenziale di Fiume. Centro di Abbazia, costa, spiaggia: 2,6 km / 6 minuti in auto (900 m in linea d'aria) Centro di Matulji: 1,3 km / 4 minuti Fiume: 10 km / 20 minuti Aeroporto di Fiume: 35 km / 30 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 90 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Eli Lovko Tel: +385 916133776 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-269 Grazie per il vostro interesse!