242.000 € - KAŠTEL SUĆURAC Appartamento REC-ID 1242811

Kaiser Immobilien presenta: Elegante bilocale (S1) al piano terra con giardino privato, PRIMA FILA SUL MARE, Kaštel Sućurac Questo splendido e moderno bilocale si trova in una posizione eccezionale, in prima fila sul mare. Parte di un esclusivo complesso residenziale, questo appartamento al piano terra offre un mix unico di lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, con una splendida vista sul mare. INFORMAZIONI SUL PROGETTO: Questo appartamento è stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e un perfetto collegamento con l'ambiente naturale. Ampie terrazze e giardini privati offrono splendide viste sul mare, mentre materiali di alta qualità e un design architettonico raffinato garantiscono un valore duraturo. Il complesso è composto da edifici più piccoli con solo 8 appartamenti, il che garantisce privacy ed esclusività. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Destinazione: Edificio Est - Piano Terra - Appartamento S1 Superficie totale corretta: 57,54 m² DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Ingresso/guardaroba: 3,81 m² Camera da letto: 12,15 m² Bagno: 3,71 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 23,42 m² Terrazza coperta: 16,62 m² (calcolata 8,31 m²) Giardino 1: 22,84 m² (calcolata 2,28 m²) Sentiero pavimentato: 15,38 m² (calcolata 3,08 m²) Giardino 2: 7,70 m² (calcolata 0,77 m²) DOTAZIONI E SERVIZI DI ALTA QUALITÀ: Posizione fronte mare: Vista mare libera e accesso diretto alla costa. Giardino privato e ampia terrazza: Ampio spazio esterno con giardino paesaggistico e ampia terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Garage interrato: Il garage è collegato a tutti i piani tramite ascensore per il massimo comfort. Materiali di alta qualità: Parquet e ceramiche di alta qualità. Aria condizionata: Aria condizionata multizona. Tapparelle scorrevoli in alluminio: Per protezione solare e maggiore privacy. Riscaldamento a pavimento: In bagno per un maggiore comfort. Flessibilità: Possibilità di scegliere i materiali di finitura in fase di costruzione. Concetto "chiavi in mano": L'appartamento viene venduto completamente rifinito (senza mobili). PREZZO E BENEFICI FISCALI: IVA inclusa nel prezzo: Nessun costo aggiuntivo nascosto. Nessuna imposta sugli immobili: L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di 20.000 € o un posto auto esterno al prezzo di 10.000 €. POSIZIONE: Kaštel Sućurac, situato tra Spalato e Traù, offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi urbani. Questa posizione offre un rapido accesso all'aeroporto, all'autostrada e a tutte le attrazioni culturali e storiche della regione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica in una delle località più attraenti dell'Adriatico! Ideale per coppie, single o come investimento di lusso per l'affitto turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/