675.000 € - BARBAN Casa REC-ID 1144374

Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica di acquistare una villa immersa nella natura, vicina a tutti i servizi cittadini. Barbana è un'incantevole cittadina istriana ricca di storia, situata nella parte centrale dell'Istria, a circa 8 km dalla costa orientale. Si trova tra Pola (20 km), Rovigno (35 km) e Albona (15 km), il che la rende una località ottimamente collegata. Le spiagge più vicine, come quelle di Krnica o Rakalj, sono raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Barbana è nota per la tradizionale corsa all'anello, la natura incontaminata e l'autentica atmosfera istriana. La vicinanza alle strade principali consente di raggiungere facilmente la costa e le città più grandi dell'Istria. L'immobile è composto da 180 m2 di superficie abitabile distribuiti su due piani. Al piano terra si trova uno spazio aperto destinato alla cucina e al soggiorno, con accesso alla terrazza solarium della piscina e a un giardino paesaggistico con ampio spazio per le riunioni quotidiane. Il piano terra offre anche una camera da letto con guardaroba e un bagno; la stanza è molto spaziosa e piena di luce naturale. Al primo piano ci sono due camere da letto. Entrambi dispongono di bagno, spogliatoio e terrazza con vista sulla natura circostante. Lo spazio è molto moderno e progettato con cura, per offrirti una vita lussuosa e confortevole. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata; nel soggiorno è presente la predisposizione per una stufa. La villa è ubicata su un terreno con una superficie totale di 1030 m2. Il giardino è recintato e decorato con erbe aromatiche, vecchi ulivi e piante varie, ed è stato sfruttato al massimo per renderlo facilmente sostenibile. Offre una piscina a sfioro con una superficie totale di 35 m2, accanto alla quale si trova una cucina estiva. La vista si estende sul centro storico medievale e sulla natura circostante, compresi i monti Učka e Sisol. La proprietà si trova a pochi passi da bar, ristoranti, negozi, distributori di benzina e servizi simili. Per maggiori informazioni, contattare l'agente. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr