Trattativa riservata - DELNICE Casa REC-ID 1140552

DELNICE - Una villa unica con vista panoramica Una casa/villa unica situata nel "cuore verde della Croazia" con una bellissima vista panoramica, vicino al centro di Delnice. La microlocalizzazione è caratterizzata da un paesaggio da favola con un bosco misto di conifere secolare, che garantisce tranquillità, privacy e una vita sana. La planimetria e l'orientamento della villa sottolineano i vantaggi dell'ambiente circostante e la casa stessa è orientata verso tutti e quattro gli angoli del mondo. Si compone di tre piani: Seminterrato (82 mq): Locale caldaia con riscaldamento centralizzato, un ampio locale che può essere adibito a sala benessere/fitness, taverna. Piano terra (117 mq): Ampio soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo, camera/studio con ulteriore vano (cabina armadio), bagno con wc, ingresso e terrazzo. Primo piano (126 mq): ampia camera da letto, bagno con WC e disimpegno con soppalco. Il valore aggiunto della villa è la predisposizione per un appartamento con tre camere da letto e tre bagni, in fase di costruzione alta Rohbau (riscaldamento a pavimento e vetri installati), che offre un ottimo potenziale per la vita o l'affitto. Caratteristiche tecniche: Classe energetica A+, riscaldamento a pavimento con pompa di calore + camino Ascensore tapparelle elettriche Carpenteria in legno e alluminio (vetro a 3 strati riempito con elio) Predisposizione per pannelli solari e piscina Rivestimenti murali in pietra realizzati come cartongesso, con pietra sbozzata a mano Il La villa è collegata alla terrazza coperta e al garage (44 mq, due posti auto). Posizione e dintorni: La micro-localizzazione offre numerose opportunità di svago: escursionismo, sci, rafting e pesca. Nelle immediate vicinanze si trovano le stazioni sciistiche Petehovec e Platak, piste per slittini, passeggiate, la valle Kupa, la valle delle farfalle e il lago Lokvar. Anche il Parco Nazionale di Risnjak si trova nelle vicinanze. Distanze: Rijeka: 30 minuti Zagabria: 60 minuti Confine con la Slovenia: 10 minuti Questa magica villa è il luogo perfetto per vivere o affittare di qualità, in prossimità della natura e a soli 2 minuti dal centro di Delnice. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja