298.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1138754

In vendita: Ampio appartamento a Valkane, Pula con giardino privato Situato nel pittoresco quartiere di Valkane a Pula, questo esclusivo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale. Posizionato al secondo piano di una casa privata con tre appartamenti separati, ciascuno dotato di un proprio spazio giardino, questa proprietà offre sia privacy che comunità. L'appartamento stesso vanta 85m2 di spazio abitativo, completato da una sostanziosa terrazza di 45m2. Questa terrazza offre flessibilità per l'espansione, potenzialmente servendo come un ulteriore appartamento o ingrandendo l'area di vita esistente. Questa residenza unica dispone anche di un tetto ad alta pendenza con un'altezza massima di 4,5 metri, permettendo la possibilità di aggiungere un livello soppalco per massimizzare ulteriormente lo spazio abitativo. Il punto di forza di questa proprietà è l'area giardino verde di 100m2, che può essere recintata per la privacy e include un parcheggio per un veicolo. Costruito nel 1972 e parzialmente rinnovato nel 2004, l'edificio beneficia di un nuovo tetto installato nel 2010 e di una facciata rinnovata nel 2015. Le comodità moderne includono un collegamento a bassa tensione di 9,2 kW, un'unità di aria condizionata da 5,2 kW, gas di città, fognature e collegamenti idrici. Sebbene l'appartamento non offra vista mare a causa di una pineta, è comodamente situato a soli 200m dalle bellissime spiagge di Pula. Inoltre, il più grande centro commerciale in Istria, Max City, e le nuove piscine olimpioniche cittadine sono a soli 300m di distanza, rendendo questa una posizione ideale sia per comodità che per svago. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it