1.993.150 € - ROVINJ Casa REC-ID 1138510

Istria, Rovigno, Villa di lusso con ampio giardino e potenziale edificabile A soli 10 minuti da Rovigno, questa moderna villa unisce design contemporaneo ed elementi tradizionali, creando un’atmosfera elegante e accogliente. Con una superficie di 388 m² e un giardino di 5.383 m², la proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo futuro. La villa si sviluppa su due piani: Piano terra: Un’area open space collega soggiorno, sala da pranzo e cucina in modo armonioso. Sono presenti due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una lavanderia e una sala tecnica. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino e alla piscina con acqua salata (43 m²). Primo piano: Qui si trovano due camere da letto aggiuntive, entrambe con bagno privato e balconcini alla francese con vista sulla piscina e sulla natura circostante. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio, bagno privato e terrazza di 50 m² con accesso diretto al giardino. La villa è dotata di pannelli solari di ultima generazione. La piscina riscaldata con idromassaggio e cascata garantisce il massimo relax tutto l’anno. Una cucina estiva professionale rende il soggiorno all’aperto ancora più piacevole, mentre due posti auto coperti con ricarica per veicoli elettrici e ulteriori spazi per 10 auto garantiscono praticità. Il giardino comprende un orto per la produzione biologica, una casetta e ulteriori possibilità di costruzione, poiché l’intera area è edificabile. Sistema di allarme e telecamere garantiscono la sicurezza. È possibile acquistare la villa anche con un giardino più piccolo (763 m²) al prezzo di € 1.300.000. Sulla posizione: Rovigno, situata sulla costa occidentale dell’Istria, è una delle mete turistiche più affascinanti e rinomate della Croazia. Con il suo centro storico, le splendide spiagge e il Parco Naturale Zlatni Rt, Rovigno rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e cultura. La costa frastagliata, con 14 isolotti e promontori rocciosi, offre infinite opportunità per esplorazioni e relax. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it