1.400.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1138441

Situata in un tranquillo villaggio vicino a Novigrad, questa elegante villa offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla rigogliosa natura circostante. Collocata in una strada tranquilla, la proprietà è perfetta per chi cerca relax o un’eccellente opportunità d’investimento. La villa si estende su un terreno di 946 m², con una superficie abitabile totale di 370 m² distribuita su tre piani. È progettata come due appartamenti separati con ingressi indipendenti, garantendo versatilità per famiglie numerose o per affitti. Il primo appartamento accoglie con un ampio soggiorno collegato a una cucina e una sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta che offre una vista straordinaria. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. Il piano superiore comprende quattro camere da letto, due con accesso alla terrazza, e due ulteriori bagni. Il secondo appartamento include un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una terrazza con vista panoramica sul mare, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l’anno. L’area esterna, splendidamente curata, dispone di una piscina riscaldata, un solarium, una cantina, una sala caldaia e ampi spazi per parcheggiare. Questa proprietà è ideale per vacanze, per ospitare più famiglie o come opportunità di investimento turistico. La vicinanza a Novigrad, spiagge incontaminate, ottimi ristoranti, percorsi ciclabili e negozi ne accresce ulteriormente l’attrattiva. Novigrad, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, le esperienze gastronomiche e l’atmosfera rilassante sul mare. La villa dista solo 10 minuti in auto dal vivace centro cittadino, combinando la bellezza della natura con la comodità dei servizi urbani. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it