250.000 € - OPRTALJ Casa REC-ID 1137349

La magica regione dell’Istria, conosciuta come #istraterramagica, ha tutto – il miglior olio d'oliva, vino, gastronomia di alto livello, natura mozzafiato, incantevoli cittadine e un mare cristallino. Questi non sono solo elogi, ma fatti. In un paesaggio dolce di colline e vigneti, a soli 5 km dal noto Oprtalj, si trova questa vasta tenuta con tre edifici residenziali e agricoli su un terreno di 1255 m². La casa principale, risalente al XIX secolo, riflette lo stile di vita semplice e funzionale di quell'epoca. È costruita in pietra locale, con tetti in lastre di pietra o tegole, adattati al clima. Gli interni presentano travi in legno e il tetto è stato rinnovato. La struttura tra i piani è anch'essa in legno e necessita di un completo restauro. La casa principale offre la possibilità di creare fino a 4 unità più piccole, dato che il piano terra copre 170 m². Aggiungendo il primo piano e la soffitta, si ottengono 510 m² lordi che è possibile adattare alle proprie esigenze. La casa non è indipendente, ma ha un proprio cortile e un giardino privato davanti e dietro l’edificio. Dietro l'edificio principale si trovano altre due strutture più piccole che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà. Una ha una dimensione di 70 m² a piano terra, è su due livelli e davanti c'è una cisterna per raccogliere l'acqua piovana, mentre l'altra misura 80 m². Entrambe possono essere trattate come proprietà separate. Case come questa sono un prezioso patrimonio culturale dell'Istria nord-occidentale, testimoniando una vita modesta e armoniosa in sintonia con la natura. La proprietà offre una gamma di possibilità, lasciandovi il compito di sfruttarne appieno il potenziale e creare il vostro piccolo paradiso in una regione ricca di storia e gastronomia che non smette mai di incantare i sensi. Contattateci con fiducia, Leonida Meglaj Agente autorizzato +385 95 905 98 98