780.000 € - LABIN Casa REC-ID 1133187

Labin Area, elegante villa con piscina e terrazza panoramica – Villa D In un ambiente tranquillo vicino a Labin, Villa D è una proprietà dal design moderno che offre comfort e funzionalità eccezionali su un ampio terreno. Questa splendida villa rappresenta la combinazione perfetta tra lusso contemporaneo e ambiente naturale, ed è un'opportunità ideale per la vita familiare o un investimento in affitti turistici. Villa D è una delle cinque ville in fase di costruzione nell'area di Labin. Caratteristiche principali Superficie lorda: 335 m² Superficie netta utilizzabile: 293 m² Superficie del terreno: 2.365 m² Giardino sistemato: 590 m² (460 m² di area verde e 130 m² di terrazze pavimentate) Parcheggio: 74 m² Spazio esterno Il giardino è curato nei minimi dettagli e include: Piscina di 9 x 5,3 m con zona bassa per bambini e parte più profonda, più doccia esterna, ideale per il relax familiare. Cucina esterna coperta sulla terrazza, perfetta per cene e momenti di socializzazione all'aperto. Annesso di 12 m² utilizzato come deposito, con possibilità di cambio di destinazione. Terrazza panoramica di 17 m² con vista sulla natura circostante. Spazio interno Villa D è distribuita su due piani: Piano terra: Ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo che si apre su due terrazze coperte. Ripostiglio annesso alla cucina per una maggiore funzionalità. Sauna o palestra con accesso alla terrazza. WC ospiti. Primo piano: Quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Una delle camere ha accesso alla terrazza panoramica di 17 m², ideale per momenti di relax privato. Caratteristiche tecniche Piscina: Area acquatica di 48 m² suddivisa in zona bassa per bambini e zona profonda. Efficienza energetica: Pannelli solari da 5,46 kWp che riducono il consumo energetico. Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di climatizzazione inverter e riscaldamento a pavimento tramite sistema fan-coil. Personalizzazione: È possibile scegliere i materiali di finitura secondo le preferenze del cliente. Posizione La villa si trova vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, uffici postali, ristoranti e strutture sportive. Questa zona tranquilla ma altamente funzionale offre condizioni ideali per una vita confortevole o un affitto turistico redditizio. Conclusione Villa D è una proprietà unica che combina lusso, funzionalità e un ambiente naturale. Il grande terreno, la piscina, la terrazza panoramica e gli standard tecnici moderni rendono questa villa un'opportunità eccezionale per vivere o come investimento con rapido ritorno. Data di completamento della costruzione: Giugno 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!