495.000 € - LABIN Casa REC-ID 1128473

ISTRIA, LABIN - Villa indipendente in pietra con piscina Albona è una cittadina situata in Istria e quindi appartiene alla Contea dell'Istria. Ad Albona vivono poco più di 11.000 persone e la città è composta da ben 17 insediamenti più piccoli. Anche se si trova in Istria, Albona non ha accesso al mare, ma la sua distanza dal mare è di tre chilometri. Il centro storico si trova sulla collina di Labina, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo della città di Albona è strettamente legato alla sua parte turistica, chiamata Rabac. È un piccolo luogo un tempo noto per la pesca, oggi è un'importante meta turistica. È ricca di natura meravigliosa e spiagge di ghiaia, e il mare è cristallino ed è chiamato la perla dell'intero Quarnero. In una posizione tranquilla, a soli 5 km dal centro di Labin, si trova una bella casa indipendente in pietra con piscina. La casa ha una superficie lorda di 154 mq, distribuita tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, una camera da letto con il proprio bagno e un ulteriore WC. Ci sono due camere da letto con bagno privato al primo piano. L'immobile è completamente climatizzato, è dotato di camino e c'è la possibilità di riscaldamento centralizzato, essendo installati i termosifoni, ma è necessario prevedere una stufa. L'area giardino annessa è di 1907 m2. Dispone di una terrazza coperta, orientata verso la piscina di 44 m2, una zona prendisole, un barbecue e una struttura ausiliaria. La struttura si trova in una posizione tranquilla, circondata da vigneti e diverse case, e allo stesso tempo vicina al centro cittadino, che consente un facile accesso a tutti i servizi cittadini. L'alloggio in una posizione tranquilla e un'ampia area del giardino garantiscono sufficiente privacy. La proprietà è classificata con 4 stelle e viene affittata durante i mesi estivi, e il nuovo proprietario può rilevare l'attività turistica ormai consolidata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja