ISTRA, LABIN - Samostojeća kamena vila s bazenom

ISTRA, LABIN - Samostojeća kamena vila s bazenom.

Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada Istarskoj županiji. U Labinu živi nešto više od 11 tisuća stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlaz na more već je njegova udaljenost od mora tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog Kvarnera.

Na mirnoj lokaciji, samo 5 km od centra Labina smjestila se prekrasna samostojeća kamena kuća s bazenom. Kuća je bruto površine 154 m2, raspoređenih kroz prizemlje i kat. U prizemlju su smješteni kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spavaće soba s vlastitom kupaonicom i dodatni toalet. Na katu su smještene dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Objekt je u potpunosti klimatiziran, ima kamin te postoji mogućnost centralnog grijanja, obzirom da su postavljeni radijatori, no potrebno je osigurati peć.

Pripadajuća okućnica je površine 1907 m2. Na njoj se nalaze natkrivena terasa, orijentirana prema bazenu površine 44 m2, sunčalište, roštilj te pomoćni objekt.

Nekretnina je smještena na mirnoj lokaciji u okruženju vinograda i nekoliko kuća, a istodobno nadomak centra grada što omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima.
Smještaj na mirnoj lokaciji te velika površina okućnice omogućuju dovoljno privatnosti.

Nekretnina je kategorizirana s 4 zvjezdice i iznajmljuje se tijekom ljetnih mjeseci te novi vlasnik može preuzeti dobro uhodanu turističku djelatnost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1128473 REC - 35480

REC ID: 1128473

ISTRIA, LABIN - Detached stone villa with swimming pool

ISTRIA, LABIN - Detached stone villa with swimming pool

Labin is a town located in Istria, and thus belongs to the County of Istria. A little over 11,000 people live in Labin, and the city consists of as many as 17 smaller settlements. Although it is in Istria, Labin does not have access to the sea, but its distance from the sea is three kilometers. The Old Town is located on the Labina hill, and the other part of the town is known under the symbolic name of Podlabin. The tourism of the town of Labin is closely related to its touristic part, which is called Rabac. It is a small place that was once known for its fishing, and today it is an important tourist destination. It abounds in beautiful nature and pebble beaches, and the sea is crystal clear and is called the pearl of the entire Kvarner. In a quiet location, just 5 km from the center of Labin, there is a beautiful detached stone house with a swimming pool. The house has a gross area of 154 m2, distributed through the ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen, a dining room, a living room, a bedroom with its own bathroom and an additional toilet. There are two bedrooms with private bathrooms on the first floor. The building is fully air-conditioned, has a fireplace and there is the possibility of central heating, since radiators are installed, but a stove must be provided. The attached garden area is 1907 m2. It has a covered terrace, oriented towards the 44 m2 pool, a sunbathing area, a barbecue and an auxiliary facility. The property is located in a quiet location surrounded by vineyards and several houses, and at the same time close to the city center, which allows easy access to all city facilities. Accommodation in a quiet location and a large area of the garden provide enough privacy. The property is categorized with 4 stars and is rented during the summer months, and the new owner can take over the well-established tourism business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35480

REC ID: 1128473

ISTRIEN, LABIN - Freistehende Steinvilla mit Swimmingpool

ISTRIEN, LABIN - Freistehende Steinvilla mit Swimmingpool

Labin ist eine Stadt in Istrien und gehört somit zur Gespanschaft Istrien. In Labin leben etwas mehr als 11.000 Menschen, die Stadt besteht aus bis zu 17 kleineren Siedlungen. Obwohl Labin in Istrien liegt, hat es keinen Zugang zum Meer, die Entfernung zum Meer beträgt jedoch drei Kilometer. Die Altstadt liegt auf dem Labina-Hügel und der andere Teil der Stadt ist unter dem symbolischen Namen Podlabin bekannt. Der Tourismus der Stadt Labin ist eng mit ihrem touristischen Teil verbunden, der Rabac heißt. Es ist ein kleiner Ort, der einst für seine Fischerei bekannt war und heute ein wichtiges Touristenziel ist. Es ist reich an wunderschöner Natur und Kiesstränden, das Meer ist kristallklar und wird die Perle der gesamten Kvarner-Bucht genannt. In ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Labin entfernt, befindet sich ein schönes freistehendes Steinhaus mit Swimmingpool. Das Haus hat eine Bruttofläche von 154 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude ist voll klimatisiert, verfügt über einen Kamin und es besteht die Möglichkeit einer Zentralheizung, da Heizkörper installiert sind, ein Ofen muss jedoch vorhanden sein. Die angeschlossene Gartenfläche beträgt 1907 m2. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, die auf den 44 m2 großen Pool ausgerichtet ist, eine Liegewiese, einen Grill und eine Nebeneinrichtung. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Weinbergen und mehreren Häusern und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums, was einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht. Eine Unterkunft in ruhiger Lage und ein großer Gartenbereich sorgen für ausreichend Privatsphäre. Die mit 4 Sternen kategorisierte Immobilie wird in den Sommermonaten vermietet und der neue Eigentümer kann den etablierten Tourismusbetrieb übernehmen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 35480

REC ID: 1128473

ISTRIA, LABIN - Villa indipendente in pietra con piscina

ISTRIA, LABIN - Villa indipendente in pietra con piscina

Albona è una cittadina situata in Istria e quindi appartiene alla Contea dell'Istria. Ad Albona vivono poco più di 11.000 persone e la città è composta da ben 17 insediamenti più piccoli. Anche se si trova in Istria, Albona non ha accesso al mare, ma la sua distanza dal mare è di tre chilometri. Il centro storico si trova sulla collina di Labina, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo della città di Albona è strettamente legato alla sua parte turistica, chiamata Rabac. È un piccolo luogo un tempo noto per la pesca, oggi è un'importante meta turistica. È ricca di natura meravigliosa e spiagge di ghiaia, e il mare è cristallino ed è chiamato la perla dell'intero Quarnero. In una posizione tranquilla, a soli 5 km dal centro di Labin, si trova una bella casa indipendente in pietra con piscina. La casa ha una superficie lorda di 154 mq, distribuita tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, una camera da letto con il proprio bagno e un ulteriore WC. Ci sono due camere da letto con bagno privato al primo piano. L'immobile è completamente climatizzato, è dotato di camino e c'è la possibilità di riscaldamento centralizzato, essendo installati i termosifoni, ma è necessario prevedere una stufa. L'area giardino annessa è di 1907 m2. Dispone di una terrazza coperta, orientata verso la piscina di 44 m2, una zona prendisole, un barbecue e una struttura ausiliaria. La struttura si trova in una posizione tranquilla, circondata da vigneti e diverse case, e allo stesso tempo vicina al centro cittadino, che consente un facile accesso a tutti i servizi cittadini. L'alloggio in una posizione tranquilla e un'ampia area del giardino garantiscono sufficiente privacy. La proprietà è classificata con 4 stelle e viene affittata durante i mesi estivi, e il nuovo proprietario può rilevare l'attività turistica ormai consolidata.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35480

REC ID: 1128473

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельная каменная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельная каменная вилла с бассейном

Лабин — город, расположенный в Истрии и, таким образом, принадлежащий Истрийскому уезду. В Лабине проживает чуть более 11 000 человек, а город состоит из 17 небольших поселений. Хоть Лабин и находится в Истрии, он не имеет выхода к морю, но его расстояние от моря составляет три километра. Старый город расположен на холме Лабина, а остальная часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм города Лабин тесно связан с его туристической частью, которая называется Рабац. Это небольшое место, которое когда-то было известно своей рыбалкой, а сегодня является важным туристическим направлением. Он изобилует красивой природой и галечными пляжами, а море кристально чистое и его называют жемчужиной всего Кварнера. В тихом месте, всего в 5 км от центра Лабина, расположен красивый отдельно стоящий каменный дом с бассейном. Дом имеет общую площадь 154 м2, распределенную по первому и второму этажам. На первом этаже кухня, столовая, гостиная, спальня со своей ванной комнатой и дополнительным туалетом. На втором этаже расположены две спальни с отдельными ванными комнатами. Здание полностью кондиционировано, есть камин и есть возможность центрального отопления, так как установлены радиаторы, но необходимо предусмотреть печь. Площадь пристроенного сада составляет 1907 м2. Он имеет крытую террасу, ориентированную на бассейн площадью 44 м2, зону для загара, барбекю и вспомогательную постройку. Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении виноградников и нескольких домов, и в то же время недалеко от центра города, что позволяет легко добраться до всех городских объектов. Размещение в тихом месте и большая территория сада обеспечивают достаточную конфиденциальность. Недвижимость относится к категории 4 звезды и сдается в аренду в летние месяцы, а новый владелец может взять на себя хорошо налаженный туристический бизнес.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35480

REC ID: 1128473