260.000 € - NOVIGRAD Casa REC-ID 1123460

Cittanova, Istria Nelle vicinanze di Cittanova è in vendita questa casa bifamiliare con una bellissima vista aperta sul mare e 4 camere da letto. La casa è un'antica casa tradizionale in pietra adattata a una spaziosa casa familiare. Si compone di 3 piani ed è perfettamente orientata e posizionata perché esposta a sud e sud-ovest ed ha una vista aperta sulle colline e sul mare. Al piano primo troviamo una cucina con camino, una stanza, un garage, un ripostiglio con locale caldaia ed un piccolo bagno. Al 1° piano si trova la zona giorno con un'ampia cucina e sala da pranzo di 18,92 mq, un soggiorno e una camera da letto, oltre ad un bagno e un disimpegno. Un ampio terrazzo si estende lungo tutto il lato sud di quel piano. Al piano successivo e 3° si accede tramite una scala interna e ci sono 3 ampie camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di 12,57 mq. L'intera casa è stata ristrutturata strutturalmente bene e con qualità e ha una buona planimetria, quindi non sono necessarie grandi modifiche. La casa necessita di ammodernamento, ma per la sua ampiezza, numero di stanze e posizione, la casa è attraente e può diventare un vero gioiello. La casa dispone di un locale caldaia e il riscaldamento è a gasolio e, se lo si desidera, è possibile installare una pompa di calore poiché il riscaldamento centralizzato circola in tutta la casa. Al 1° piano abbiamo una cucina con camino che può essere utilizzata come taverna. La casa ha un enorme potenziale sia come casa unifamiliare che come casa per le vacanze o come investimento. Per il concetto stesso della casa e per la posizione, sarebbe ottimo come bad&breakfast. La casa ha un bel vialetto d'ingresso, ed un piccolo giardino ben curato dove può essere posizionata una piscina. Si trova in un piccolo paese noto per la vinificazione, la gastronomia, l'alta qualità della vita e l'accessibilità a piedi a vari servizi. L'uscita dell'autostrada Y è a un paio di km dalla casa, mentre il mare e la spiaggia sono a 6 km.