Novigrad-okolica, tradicionalna kuća sa pogledom na more

Novigrad, Istra

U okolici Novigrada prodaje se ova dvojna kuća sa lijepim otvorenim pogledom na more i 4 spavaće sobe.

Kuća je stara tradicionalna kamena kuća adaptirana u prostranu obiteljsku kuću. Sastoji se od 3 etaže i odlično je orijentirana i pozicionirana jer je okrenuta cijela prema jugu i jugozapadu ima otvoren pogled na brežuljke i more. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja sa kaminom, soba, garaža, spremište sa kotlovnicom i manje kupatilo. Na 1. katu se nalazi dnevni dio sa prostranom kuhinjom i blagavaonicom od 18,92 m2, dnevnim boravkom i jednom spavaćom sobom, te kupatilom i hodnikom. Uz cijelu južnu stranu toga kata proteže se velika terasa. Na sljedeću i 3. etažu se ide unutarnjim stepeništem i tu se nalaze 3 prostrane spavaće sobe, kupatilo velika terasa od 12,57 m2.

Cijela kuća je kvalitetno strukturalno i građevinski renovirana i dobrog tlocrta te nema potrebe za velikim preinakama. Kući je potrebna modernizacija, no zbog prostranosti, broja soba i pozicije kuća je atraktivna i može postati pravi dragulj.
Kuća ima kotlovnicu te je grijanje na lož ulje, a po želji se može staviti dizalica topline jer je provućeno centralno grijanje kroz cijelu kuću. Na 1. etaži imamo kuhinju sa kaminom koja može biti u funkciji konobe.
Kuća ima ogroman potencijal i kao obiteljska kuća i kao kuća za odmor ili kao investicija. Zbog samog koncepta kuće kao i lokacije bi jako dobro i kao bad&breakfast.

Kuća ima lijep prilaz, i održavanu manju okućnicu na koju se može smjestiti bazen.

Nalazi se u manjem mjestu poznatom po vinarstvu, gastronomiji, visokoj kvaliteti života i dostupnosti raznih sadržaja pješice.

Izlaz na autocestu Y je na par km od kuće, a mora i plaže na 6 km.

Interni broj: 1123460 REC - 654

REC ID: 1123460

Novigrad-surroundings, traditional house with sea view

Novigrad, Istria

This semi-detached house with a beautiful open sea view and 4 bedrooms is for sale in the vicinity of Novigrad.

The house is an old traditional stone house adapted into a spacious family home. It consists of 3 floors and is excellently oriented and positioned because it faces the south and southwest with an open view of the hills and the sea. On the first floor there is a kitchen with a fireplace, a room, a garage, a storage room with a boiler room and a small bathroom. On the 1st floor there is a living area with a spacious kitchen and dining room of 18.92 m2, a living room and one bedroom, as well as a bathroom and a hallway. A large terrace extends along the entire south side of that floor. The next and 3rd floors are reached by an internal staircase and there are 3 spacious bedrooms, a bathroom and a large terrace of 12.57 m2.

The entire house has been renovated structurally and architecturally and has a good floor plan and there is no need for major modifications. The house needs modernization, but due to its spaciousness, number of rooms and position, the house is attractive and can become a real gem.
The house has a boiler room and heating is oil-fired, and if desired, a heat pump can be installed because central heating is installed throughout the house. On the 1st floor we have a kitchen with a fireplace that can be used as a tavern.
The house has enormous potential both as a family home and as a vacation home or as an investment. Due to the concept of the house and the location, it would also be very good as a bed & breakfast.

The house has a nice driveway, and a well-maintained small garden where a swimming pool can be placed.

It is located in a small town known for its winemaking, gastronomy, high quality of life and accessibility to various amenities on foot.

The exit to the Y highway is a few km from the house, and the sea and beaches are 6 km away.

Intrnal number: 654

REC ID: 1123460

Novigrad-Umgebung, traditionelles Haus mit Meerblick

Novigrad, Istrien

In der Nähe von Novigrad steht diese Doppelhaushälfte mit wunderschönem freiem Blick auf das Meer und 4 Schlafzimmern zum Verkauf.

Das Haus ist ein altes traditionelles Steinhaus, das in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt wurde. Es besteht aus 3 Etagen und ist perfekt ausgerichtet und positioniert, da es nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist und einen freien Blick auf die Hügel und das Meer bietet. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Kamin, ein Zimmer, eine Garage, einen Abstellraum mit Heizraum und ein kleines Badezimmer. Im 1. Stock befindet sich ein Wohnbereich mit einer geräumigen Küche und einem Esszimmer von 18,92 m2, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Flur. Entlang der gesamten Südseite dieser Etage erstreckt sich eine große Terrasse. Die nächste und 3. Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von 12,57 m2.

Das gesamte Haus wurde baulich und bautechnisch hochwertig saniert und verfügt über eine gute Grundrissaufteilung, so dass kein größerer Umbaubedarf besteht. Das Haus muss modernisiert werden, aber aufgrund seiner Geräumigkeit, Anzahl der Räume und Lage ist das Haus attraktiv und kann zu einem echten Schmuckstück werden.
Das Haus verfügt über einen Heizraum und die Heizung erfolgt mit Heizöl. Auf Wunsch kann auch eine Wärmepumpe installiert werden, da die Zentralheizung durch das gesamte Haus läuft. Im 1. Stock haben wir eine Küche mit Kamin, die als Taverne genutzt werden kann.
Das Haus hat ein enormes Potenzial sowohl als Einfamilienhaus als auch als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Aufgrund des Konzepts des Hauses sowie der Lage eignet es sich sehr gut als Bad&Breakfast.

Das Haus verfügt über eine schöne Auffahrt und einen gepflegten kleinen Garten, in dem ein Swimmingpool angelegt werden kann.

Es befindet sich in einer kleinen Stadt, die für ihre Weinherstellung, Gastronomie, hohe Lebensqualität und die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu Fuß bekannt ist.

Die Ausfahrt zur Autobahn Y ist ein paar Kilometer vom Haus entfernt und das Meer und der Strand sind 6 km entfernt.

Interne Nummer: 654

REC ID: 1123460

Cittanova-dintorni, casa tradizionale con vista mare

Cittanova, Istria

Nelle vicinanze di Cittanova è in vendita questa casa bifamiliare con una bellissima vista aperta sul mare e 4 camere da letto.

La casa è un'antica casa tradizionale in pietra adattata a una spaziosa casa familiare. Si compone di 3 piani ed è perfettamente orientata e posizionata perché esposta a sud e sud-ovest ed ha una vista aperta sulle colline e sul mare. Al piano primo troviamo una cucina con camino, una stanza, un garage, un ripostiglio con locale caldaia ed un piccolo bagno. Al 1° piano si trova la zona giorno con un'ampia cucina e sala da pranzo di 18,92 mq, un soggiorno e una camera da letto, oltre ad un bagno e un disimpegno. Un ampio terrazzo si estende lungo tutto il lato sud di quel piano. Al piano successivo e 3° si accede tramite una scala interna e ci sono 3 ampie camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di 12,57 mq.

L'intera casa è stata ristrutturata strutturalmente bene e con qualità e ha una buona planimetria, quindi non sono necessarie grandi modifiche. La casa necessita di ammodernamento, ma per la sua ampiezza, numero di stanze e posizione, la casa è attraente e può diventare un vero gioiello.
La casa dispone di un locale caldaia e il riscaldamento è a gasolio e, se lo si desidera, è possibile installare una pompa di calore poiché il riscaldamento centralizzato circola in tutta la casa. Al 1° piano abbiamo una cucina con camino che può essere utilizzata come taverna.
La casa ha un enorme potenziale sia come casa unifamiliare che come casa per le vacanze o come investimento. Per il concetto stesso della casa e per la posizione, sarebbe ottimo come bad&breakfast.

La casa ha un bel vialetto d'ingresso, ed un piccolo giardino ben curato dove può essere posizionata una piscina.

Si trova in un piccolo paese noto per la vinificazione, la gastronomia, l'alta qualità della vita e l'accessibilità a piedi a vari servizi.

L'uscita dell'autostrada Y è a un paio di km dalla casa, mentre il mare e la spiaggia sono a 6 km.

Numero interno: 654

REC ID: 1123460

Внутренний номер: 654

REC ID: 1123460