471.120 € - PULA Appartamento REC-ID 1109151

Pula, Centro, APPARTAMENTO SMART HOME 4 Camere con Posto Auto In vendita è un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, servizi turistici e sociali. Caratteristiche Principali: Superficie dell'Appartamento: 130,32 m² Piano: Secondo piano Orientamento dell'Appartamento: Est – Sud – Ovest Distribuzione delle Stanze: 2 Corridoi Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno 3 Camere da Letto Ripostiglio 2 Bagni WC Loggia Posto Auto: Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, di cui uno esterno appartiene a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per facilitare l'accesso agli appartamenti. Facciata e Serramenti: Facciata ventilata con finitura in piastrelle di ceramica di classe I e facciata demit Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon Persiane elettriche con zanzariere integrate, possibilità di controllo remoto tramite l'app BeeHive SG Porte d'Ingresso e Interne: Porta d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere nascoste e telaio in alluminio verniciato con vernice PU Tetto: Tetto piano non praticabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia Classe Energetica: Il progetto prevede per l'edificio una classe energetica A+. Garanzia: 2 anni per i lavori artigianali 10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore Pavimenti: Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, nel soggiorno e nella sala da pranzo Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia Apparecchi Sanitari: Apparecchi sanitari di alta qualità di un produttore rinomato Doccia walk-in con piastrelle di ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti a incasso Lavabo da incasso con rubinetto a incasso WC a incasso di una marca rinomata Riscaldamento a pavimento a gas con pulsante di design Climatizzazione: Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e gestione “WIFI” in ogni stanza Sistema di aspirazione centrale integrato Sistema Smart Home: Tablet multifunzionale centrale con installazione del citofono con telecamera e gestione vocale delle funzioni dell'app in lingua croata Controllo della luce: crea la tua atmosfera scegliendo diverse colorazioni della luce tramite il tuo dispositivo smart (telefono/tablet). Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alzata programmata delle tapparelle e accensione delle luci nelle stanze selezionate). Programmazione della climatizzazione e dei sistemi di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno o della notte. Sensore di CO e fumi: dispositivo che ti avvisa se la quantità di CO nella tua casa supera il valore raccomandato, invitandoti a ventilare il prima possibile. Sensori di sicurezza per la protezione da intrusioni: in caso di qualsiasi accesso non autorizzato al tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo smart. Citofono video: in qualsiasi momento puoi controllare chi suona il campanello tramite il tablet montato o il dispositivo smart e sbloccare la porta per entrare. Se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo smart ti avviserà se qualcuno suona alla porta. Sensori per il consumo di energia, ecc. Nota: Le visualizzazioni con mobili e attrezzature sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato. Per qualsiasi domanda o informazione, o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, siamo a tua disposizione.