495.000 € - MARČANA Casa REC-ID 1077260

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Città: MARČANA
Prezzo (€): 495.000 €
€/m2: 2.235 €
Superficie: 219 m2
Vani: 4
Terra: 700 m2
Bagni: 4
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 10000 m

Istria | Nuova casa indipendente con piscina in costruzione vicino a Pola, situata in un’oasi di pace con vista spettacolare su vigneti, verde, il monte Velebit e l’isola di Cherso. La casa si sviluppa su piano terra e primo piano.Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e locale tecnico.Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, tre bagni e una grande terrazza. Nel giardino saranno realizzati una piscina di 39,2 m² con vasca a sfioro di 6,4 m², una terrazza, posti auto e un’area relax.Sono previste finestre in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle.Il prezzo include la prima fase per il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in tutta la casa. La villa viene venduta completamente finita. Un grande vantaggio per l’acquirente è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. La casa dista solo 15 minuti in auto da Pola e 17 minuti dal mare.Tutti i servizi quotidiani come supermercato, scuola primaria, farmacia, pizzeria e fioraio sono raggiungibili in 5 minuti di auto.Consigliamo inoltre la visita agli agriturismi (OPG) nei dintorni di Marčana, dove è possibile acquistare prodotti biologici freschi, miele e olio d’oliva di alta qualità. L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2026.Non esitate a contattarci per fissare una visita. Un ulteriore vantaggio: l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare del 3%.