287.000 € - GOLAŠ Terreno REC-ID 1069601

Istria, zona di Valle – attraente terreno edificabile ai margini della zona edificabile Nel cuore della magica Istria, nei dintorni di Valle, si trova questo terreno edificabile di straordinaria attrattiva, che unisce tranquillità, natura e un’eccellente collegabilità con le destinazioni istriane più ambite. Situato ai margini della zona edificabile e di un tranquillo borgo, il terreno di 2.403 m² offre una sensazione di privacy, apertura e libertà, pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali. Valle dista solo 3,5 chilometri, il mare cristallino 7 chilometri, mentre la romantica Rovigno è raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Il lotto ha una forma regolare ed è completamente pianeggiante, consentendo una pianificazione edilizia semplice e funzionale senza costi aggiuntivi di preparazione del terreno. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano a pochi metri dalla proprietà, rendendo questa posizione estremamente pratica e pronta per la realizzazione di un progetto futuro. L’ambiente è silenzioso, soleggiato e aperto verso la natura, mentre la vista valorizza ulteriormente l’unicità di questo immobile. Come raro valore aggiunto, esiste la possibilità di acquistare ulteriori 10.688 m² di splendido bosco che si estende immediatamente sotto il terreno, creando un insieme unico ideale per chi cerca massima privacy, un contesto naturale e la sensazione di una proprietà privata. Questa combinazione di terreno edificabile e natura incontaminata offre numerose opportunità, sia per la costruzione di una villa di lusso, di una casa vacanze o di un progetto d’investimento in stile architettonico tradizionale istriano o contemporaneo. Grazie alla sua posizione, dimensione, ambiente e potenziale, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. La vicinanza al mare, alle città istriane più conosciute e alla natura preservata la rende una scelta perfetta per investitori e per chi desidera creare la propria oasi mediterranea di pace ed eleganza. Terreni di tale qualità e posizione sono estremamente rari, pertanto non lasciatevi sfuggire l’occasione di assicurare un valore duraturo.