740.000 € - POREČ Casa REC-ID 1047347

Istria, Parenzo Con molta attenzione e amore nel 2013 è stata costruita una bellissima villa su una collina a Visinada per l'affitto turistico. In totale, ha una superficie utile netta di 219 m2 (appartamento 186 m2 + ripostiglio 33 m2), su un terreno a cascata di 666 m2. La specificità della posizione è la bellissima vista aperta sulla natura, Montona, la valle del fiume Quieto, Grisignana e tutte le colline circostanti, mentre la specificità della casa stessa è la qualità della costruzione e l'adattamento per le persone con disabilità (piano terra , giardino e piscina). Al piano terra della casa ci sono due camere da letto, una cucina con sala da pranzo, un bagno ed un ampio ripostiglio. Le camere da letto possono essere trasformate in palestre (fitness), in una sala sociale (biliardo e simili) o in un'area di divertimento (sauna), per la quale sono previste installazioni. Le scale interne, predisposte anche per l'installazione di una rampa per portatori di handicap, conducono al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, anticamera, wc + lavanderia, cucina, sala da pranzo, soggiorno. con camino e terrazza recintata con bella vista aperta (est). Dal soggiorno c'è una terrazza coperta (ovest) e un giardino con piscina di 21 m2, solarium, doccia solare, griglia a carbone con lavandino e scaldabagno solare, e un prato paesaggistico con un ulivo e altre piante mediterranee. Nel giardino è stata installata l'irrigazione e l'intero giardino è circondato da un muro alto 2 metri e da un cancello automatico per l'ingresso al parcheggio coperto (2 posti auto). La casa dispone anche di allarme wireless e accesso Internet a banda larga. Il riscaldamento è regolato dall'aria condizionata (fan coil), mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e radiatori. C'è anche un camino nel soggiorno che può essere collegato al riscaldamento centralizzato. La casa dispone di riscaldamento dell'acqua calda tramite pannelli solari! La falegnameria esterna è una combinazione di PVC-alluminio e l'interno è in legno di quercia. La casa viene venduta con arredamento completo, attrezzature, attrezzi per la manutenzione esterna ed interna e quadri d'arte di pregio. Questa bella casa unifamiliare è un'ottima scelta per gli amanti della natura o per chi vuole continuare a dedicarsi all'affitto turistico, dato che la località è molto apprezzata per il turismo enogastronomico, oltre che per il turismo sportivo (i famosi sentieri ciclistici ed escursionistici della Parenzana). . La casa non è più affittata in questa stagione e potrà diventare tua in brevissimo tempo!