Hrvatsko tržište nekretninama je na velikim mukama. Tome svakako značajno doprinosi i činjenica da i većinu zemalja iz kojih očekujemo potencijalne kupce muče slični problemi, pa na njih kao kupce sve manje možemo računati. Na malo hrvatsko tržište nekretnina u sljedećem razdoblju prije svega će značajno utjecati ekonomski razvoj zemalja u okruženju. Kriza i oporavak tržišta će trajati dulje od očekivanoga. Ne treba gajiti nadu da će se u kratkom roku svijet vratiti u normalu, a isto to se odnosi i na Hrvatsku. U takvim uvjetima teško se sa sigurnošću može predvidjeti daljnji razvoj događaja na tržištu nekretnina. Sigurni smo da će se u budućnosti tržište razvijati u direktnoj uzročno-posljedičnoj vezi s raspletom događanja u građevinarstvu. 

Glad za svježim novcem je sve više prisutna, a nedostatak svježeg kapitala negativno utječe na tržište nekretnina, što je prouzrokovalo i permanentan pad cijena nekretnina. Rezerviranost i neodlučnost običnih kupaca te spremnost prodavatelja da u trenutku konačne odluke značajno spuste cijenu nekretnine, bitna su trenutna obilježja tržišta nekretnina na Makarskoj rivijeri. Negativan utjecaj na tržište ima činjenica da je većina nekretnina na tržištu precijenjena. Čak i u vrijeme sveopće gospodarske krize većina ozbiljnih kupaca nije izgubila vjeru u nekretnine. Za rijetke koji imaju tu privilegiju i financijske mogućnosti, nekretnina i dalje ostaje najbolje utočište kapitalu.