“Ljudi koji su imali novca, imaju ga i dalje“, kaže Jasminka Biliškov, direktorica Biliškov nekretnina iz Kaštel Starog na upit pronalaze li najskuplji kvadrati svoje kupce i tijekom krize i recesije. Potražnja je, istina, za nekretninama manja. No za dobar stan ili kuću na dobroj lokaciji nema zime, potvrđuje to i zanimanje za veliki stan na zagrebačkom Pantovčaku, kojega Biliškov nekretnine prodaju za 3000 eura po četvornome metru ili stan na splitskim Bačvicama za 3700 eura po kvadratu, ukupne cijene pola milijuna eura. 

Pritom je, međutim, i te kako bitna činjenica da kupci puno više paze što će dobiti za luksuz koji plaćaju, odnosno kakvu on priča priču po pitanju pozicije, funkcionalnosti te budućnosti investicije, odnosno hoće li ona i sutra ili za desetak godina držati cijenu koja je za njega plaćena, ističe njezin kolega iz Kaštel Zagreba i čelnik Udruženja pri HGK Dubravko Ranilović. Stoga, smatraju u Hoto grupi, neće biti problema ni s njihovom cijenom luksuza u zagrebačkom kompleksu Cvjetni od 5000 do 8500 eura po kvadratu, vrhunskom opremom renomiranih i skupih proizvođača poput Antonija Lupga, Govera, po tri parkirališna mjesta, dizalom koji ih vodi do njihove oaze... čija se prodaja, očekuju, tek treba intenzivirati. 

Po prosječnoj cijeni od 7228 eura po kvadratu (s PDV-om), od 56 luksuzno opremljenih stanova među kojima je i pet penthousea stambene površine od 280 do 511 kvadrata dosad je prodano otprilike 30%, pohvalili su se nedavno za Tportal.hr, ističući kako najveću pozornost plijene penthousei tvz. kristali odnosno obiteljske kuće s okućnicom koje se nalaze na vrhu Cvjetnog, s ekskluzivnim pogledom na najuže gradsko središte. Time se hvale i u Stipić nekretninama. Bogat ne znao i bedast. 

Njihov Ban centar sa 66 stanova na prestižnijoj lokaciji na uglu Cesarčeve i Kurelčeve, za useljenje će biti spreman krajem godine, a stanovi se prodaju od 5200 do 6500 eura po kvadratu. Dosad ih je, neslužbeno doznajemo, prodano 20%, a najviše je interesa za velikim stanovima do 350 kvadrata i na višim etažama s pogledom na zagrebačku katedralu. Tomislav Gregurić, direktor komercijalnih usluga Jones Lang LaSallea, ne želi komentirati prodaju Hota i Stipića, no potvrđuje kako za najluksuznije nekretnine, vile i stanove na zagrebačkom Tuškancu, Pantovčaku, dijelu Vlaške, oko Jelačić placa... uvijek ima kupaca.

“Kriza i recesija uvijek pometu određeni broj kupaca, ali ne i one na vrhu nekretninskog hranidbenog lanca“, šali se Gregurić, ističući kako je segment najluksuznijih stanova konstanta, čemu najbolje ide u prilog činjenica da su cijene na Tuškancu ili Salati danas više nego prije dvije godine, doduše za jednu znamenku, ali su cijene jeftinijih stanova dvocifreno niže. Stan na Laništu koji se svojedobno prodavao za 1900 eura po kvadratu danas se za keš prodaju za samo 1000 eura. “Ljudi koji imaju novca, nemaju zato jer su bedasti. Riječ je o najzahtjevnijim kupcima koji svoji milijun ili nekoliko njih neće olako dati i puno su zahtjevniji od nekoga tko kupuje nekretninu za 100.000 eura“, završava Gregurić.