Već u nekoliko navrata iz Ministarstva financija najavljuju uvođenje poreza na imovinu. Istovremeno, ni postojeće poreze koji se tiču nekretnina država uredno ne naplaćuje jer kupci građevinskih zemljišta, kuća ili stanova koriste rupu u zakonu. Riječ je, da sve bude gore, mahom o strancima koji su stjecali nekretnine na Jadranu tako da su ih formalno kupovali kao pravne, a ne fizičke osobe, jer im zakon nije dopuštao da kao strani državljani ovdje steknu imovinu. 

Prvo bi, dakle, nagovorili prodavatelja da osnuje tvrtku, a onda bi on nekretninu dogovorenu za prodaju uveo u njen temeljni kapital. Nakon toga bi stranac kupio tu tvrtku i posredno postao vlasnikom nekretnine, iako mu to naši zakoni kao fizičkoj osobi ne dopuštaju. Tako se izbjegava i plaćanje poreza na promet u visini od pet posto od tržišne vrijednosti nekretnine, pa je država do danas oštećena za stotine milijune kuna, a vlasništvo nad nekretninama u Hrvatskoj preko tvrtki je steklo oko deset tisuća stranaca. Nejednakost pred zakonom. Osim toga, na ovaj se način promovira i nejednakost pred zakonom, jer porez na promet ostali građani moraju platiti, i to - jednokratno. 

Stranci koji su kupili zemljišta u Hrvatskoj na ime tvrtki, mogu ostati bez njih i ako njihovi knjigovođe u roku od tri godine ne podnesu uredna godišnja izvješća Trgovačkom sudu o radu tih poduzeća. Naime, tada Trgovački sud kreće u likvidaciju tvrtki, u čijem temeljnom kapitalu su najčešće upisana građevinska zemljišta i kuće, a u posljednje vrijeme je država po tom pitanju sve ažurnija. 

“Sumnjam da će doći do toga jer su te tvrtke obično aktivne, što vidim po urednom plaćanju doprinosa za HGK, pa pretpostavljam da i sva druga davanja plaćaju redovito. Stranci tako štite svoju imovinu koju su ovdje stekli“, kaže predsjednica HGK Županijske komore Split Jadranka Radovanić. Ljubo Jurčić, jedan od naših vodećih ekonomista, veli da već postoje mehanizmi kako bi država neplaćanju poreza efikasno doskočila. Kad bi htjela. 

Evo vam primjera: ako imate neki mali d.o.o., i kupili ste dva automobila, a poreznik je utvrdio da je tvrtki potreban tek jedan kao osnovno sredstvo, mrtav hladan treba vam odrezati još 25 posto PDV-a na taj nepotrebni automobil, odnosno na njegovu tržišnu cijenu.

Autor/Izvor: Saša Ljubičić/Slobodna Dalmacija/Presscut/limun.hr