HRENGEITRU

Tjedna analiza: Pad potražnje za poslovnim prostorima

Novosti - Tržište nekretnina
Foto

Kretanje cijena nekretnina prema statističkim pokazateljima hrvatskog portala za nekretnine RealEstateCroatia.com upravo je suprotan od prošlotjednog trenda.


Cijene svih vrsta nekretnina u Dubrovačko-neretvanskoj županiji su u porastu osim poslovnih prostora koji stagniraju.  Kuće su ponovno na cijeni i padaju samo u dvije županije i to u Ličko-senjskoj županiji za 2,01% i u Primorsko-goranskoj županiji za 0,11%. Ovog su tjedna najviše poskupili stanovi u Šibensko-kninskoj županiji za 1,07%. Kod poslovnih prostora ovog je tjedna zamjetna izrazita stagnacija u cijeloj zemlji.


U Istri poslovni prostori nakon šest tjedna rasta napokon padaju za 0,55%, dok u je u Zadarskoj županiji zamjetan visok pad od čak 3,85% u samo tjedan dana, a u okolici Zagreba, porast od 2,85% nakon četiri tjedna stagnacije. Zemljišta u glavnome gradu konstantno rastu, ovog tjedna za 1%, dok je u Dubrovniku naglo porasla cijene iste kategorije nekretnina za čak 7,02% u samo tjedna dana, čime je ostvaren ovotjedni najveći porast u cijeni. Najveći ovotjedni pad zabilježen je u prosječnoj cijeni kvadrata zemljišta u Ličko-senjskoj županiji od čak 12,33%.

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječne cijene kvadrata kuća  nakon dvotjednog pada, ovog tjedna počele rasti za 0,41% na 2188 eura/m2, dok je u Splitsko dalmatinskoj  županiji  zabilježen rast drugi tjedan za redom za istih minimalnih 0,05% kao i prošlog tjedna na 1893 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji nakon dva tjedna rasta cijene ovog tjedna padaju za 0,11% na 1828 eura/m2. 


U Šibensko-kninskoj županiji padaju drugi tjedan za redom 0,06% na 1797 eura/m2, dok u Istri zabilježen dvotjedni rast od 0,22% na 1789 eura/m2. Prosječna cijena kvadrata kuće u Zagrebu i dalje neprestano buja, ovo je sedmi tjedan u kojem je zabilježen porast (0,22%) na 1812 eura/m2. Zadarska županija bilježi rast drugi tjedan za redom za 0,47% na 1504 eura/m2. U Ličko senjskoj županiji cijena pada drugi tjedan za redom za 2,01% na 1172 eura/m2, dok je Zagrebačkoj županiji  zabilježena stagnacija na 1059 eura/m2

Stanovi

Prosječne cijene stanova u Dubrovačko neretvanskoj županiji nakon prošlotjednog pada, ponovno rastu za 0,13% na 3024 eura/m2, dok je u Splitsko-dalmatinskoj županiji zabilježen pad četvrti tjedan za redom za minimalnih 0,04% na 2438 eura/m2. U Istarskoj županiji cijena pada treći tjedan za  0,49% i sada prosječna cijene kvadrata stana iznosi 2215 eura/m2. U Primorsko goranskoj županiji cijene učestalo osciliraju, a ovog tjedna cijena ponovno pada za 0,09% na 2133 eura/m2. U Zagrebu cijene ponovno rastu  za 0,05% na 2054 eura/m2. 


Cijena stanova u Zadarskoj  pada dva tjedna za redom za 0,91% na 1956 eura/m2. U Šibensko-kninskoj županiji cijena raste drugi tjedan za redom, a ovog puta za čak 1,07% na 1871 eura/m2. U Ličko senjskoj županiji cijene padaju treći tjedan za redom za 0,55% na 1623 eura/m2, dok u Zagrebačkoj županiji cijena je ponovno porasla za 0,44% nakon prošlotjedne stagnacije (1356 eura/m2).

Poslovni prostori

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji  prosječna cjena kvadrata poslovnih prostora drugi tjedan za redom stagnira na 2738 eura/m2. U Istri je cijena nakon šest tjedana konstantnog rasta, napokon pala za 0,55% na 2332 eura/m2, dok u Splitsko-dalmatinskoj županiji nakon prošlotjednog pada, cijena stagnira na 2235 eura/m2, a cijena stagnira i u Zagrebu nakon prošlotjednog rasta na  2132 eura/m2. Isti je slučaj i sa Primorsko goranskom županijom  gdje cijena nakon dvotjednog pada, stagnira na 1913 eura/m2, dok je u Zadarskoj županiji nakon prošlotjednog visokog porasta, cijena pala za čak 3,85% na 1824 eura/m2.


U Šibensko-kninskoj županiji  također je zabilježena stagnacija nakon prošlotjednog pada na 1680 eura/m2, dok jedino u Zagrebačkoj županiji cijena raste i to za čak 2,82%  na 1423 eura/m2 nakon četiri tjedna stagnacije.

Zemljišta


Kvadrat zemljišta u Zagrebu raste i treći tjedan za redom, ovog puta za 1%  na 304 eura/m2. U Dubrovačko-neretvanskoj nakon tri tjedna stagnacije, cijena je naglo skočila za čak 7,02% 259 eura/m2, dok u Splitsko-dalmatinskoj županiji ponovno pada 0,49% na 202 eura/m2. U ovoj županiji, cijene učestalo osciliraju i ne postoji trend kroz duži period ni rasta ni pada. Prosječna cijena kvadrata zemljišta u Šibensko-kninskoj nakon prošlotjednog pada stagnira na 190 eura/m2.


Dok nakon prošlotjedne stagnacije u Zadarskoj županiji cijena pada za 0,62% na 162 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji cijena pada i četvrti tjedan za redom za 0,78% na 128 eura/m2, dok u Istarskoj županiji cijena treći tjedan stagnira na 120 eura/m2, a cijena u Zagrebačkoj županiji nakon prošlotjedne stagnacije raste za 0,81% na 125 eura/m2.

Izvor: RealEstateCroatia.com
Bookmark and Share