Tjedno kretanje cijena nekretnina u Hrvatskoj prema statističkim pokazateljima portala za nekretnine RealEstateCroatia.com na više od 26 tisuća nekretnina prema istaknutim cijenama pokazuje nekoliko značajnih trendova.

Prvi od njih je porast cijena kvadrata kuća u Ličko-senjskoj županiji dva tjedna za redom i to za visok postotak. Kvadrati kuća u Hrvatskoj su u posljednje vrijeme na cijeni te je općenito zamjetan porast u većini županija, a posebice u Zagrebu i okolici. Cijene stanova ovog tjedna općenito počinju padati, a primjerice u Dubrovačko-neretvanskoj županiji upravo su stanovi jedina vrsta nekretnina koja pada, a Zagreb je zabilježio pad nakon nekoliko tjedna stagnacije, isti je slučaj i sa Zadarskom županijom, dok je u Splitsko dalmatinskoj županiji zamijećena nešto učestalija oscilacija na tjednoj bazi.

Najveći pomaci zabilježeni su u cijeni poslovnih prostora i to u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje je zamijećen porast od 2,11% u samo tjedan dana, a isti je slučaj sa Zadarskom županijom koja koja je zabilježila porast od čak 3,92% nakon dužeg perioda stagnacije.
Zemljište je sve povoljnije u Istri, dok u Dubrovniku i okolici nakon mjesec dana pada ponovno raste. U Zagrebačkoj županiji cijene svih vrsta nekretnina stagniraju osim kvadrata kuća gdje cijena raste za čak 1,8%. Donosimo tjedni trend kretanja prosječnih cijena pojedinih vrsta nekretnina prema visini u Hrvatskoj.

Kuće

U Dubrovačko neretvanskoj županiji, koja i dalje prednjači po visini cijene četvornog metra kvadratnog kuće drugi tjedan zaredom raste za 0,56% na 2162 eura/m2. U Splitsko-dalmatinskoj županiji  nakon dužeg perioda pada  cijena ovog tjedna stagnira 1884 eura/m2. Drugi tjedan za redom cijena kvadrata kuće u Šibensko-kninskoj županiji raste za 0,72% (1816 eura/m2), a isti je slučaj i sa  Primorsko goranskom županijom,gdje je ponovno zabilježen porast od 0,22% na 1802 eura/m2. Na peto mjesto ovog se tjedna dignuo Grad Zagreb sa porastom od 0,17% (1775 eura/m2) gdje porast ulazi u treći tjedan. Nakon tri tjedna rasta u Istarskoj županiji cijena ovog tjedna pada za minimalnih 0,06% (1771 euro/m2). U  Zadarskoj županiji nakon višetjednog pada, cijena raste za 0,27% na 1507 eura/m2, a u Ličko senjskoj cijena drugi tjedan za redom raste i to za čak 3,22% (1283 eura/m2). Zagrebačkoj županiji cijena konstantno raste, a taj rast ulazi u peti tjedan, ovog puta porasla je za 1,8% na 1072 eura/m2.

Stanovi

Cijene kvadrata stanova  su jedine koje u  Dubrovačko-neretvanskoj županiji   padaju  i to drugi tjedan za redom za 0,33% na 3060 eura/m2. a cijene nakon prošlotjednog pada ponovno rastu u Splitsko dalmatinskoj županiji  za 0,12% na 2454 eura/m2. U Istarskoj županiji    drugi tjedan za redom rastu i to za 0,05% na 2216 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji nakon tri tjedna rasta, ovog tjedna cijena stagnira na  2155 eura/m2, dok u glavnome gradu nakon dva tjedna stagnacije, cijena minimalno pada za 0,1% na 2061 eura/m2.   Nakon konstantnog rasta kvadrati stanova u Zadarskoj  nakon mjesec dana ovaj tjedan padaju za 1,97% na 1992 eura/m2, dok je tri tjedna pada bilo dovoljno za stanove  u Šibensko-kninskoj županiji , gdje ovog tjedna počinju rasti 0,05% (1830 eura/m2), U Ličko senjskoj županiji   treći je tjedan za redom zabilježen pad od 0,8%  (1731 eura/m2), dok u Zagrebačkoj županiji  cijena nakon prošlotjednog pada, cijena ponovno stagnira na  1346 eura/m2.

Poslovni prostori

Nakon tri tjedna stagnacije u Dubrovačko-neretvanskoj županiji  cijena poslovnih prostora ovog tjedna porasla je za čak 2,11% na   290 eura/m2.  Cijena poslovnog prostora u Splitsko-dalmatinska županija nakon prošlotjednog pada, cijena ponovno raste ovog tjedna za 0,36% na 2261 eura/m2. Izmjene porasta i pada u cijeni bilježi i Istarska županija koja je nakon prošlotjednog porasta ponovno bilježi pad od 0,89% na 2228 eura/m2. Zagreb je nakon prošlotjedne nakon prošlotjednog porasta ovog tjedna  zabilježio je  minimalan pad od 0,05%  čime sad cijena iznosi 2164 eura/m2.   Primorsko goranska županija  nakon prošlotjednog visokog pada i dalje bilježi pad, a ovog puta za 0.81% na 1960 eura/m2. Šibensko kninska županija prošlog je tjedna zabilježila vrlo visok pad od 13,19% a ovog tjedna je cijena poslovnih prostora ipak porasla za 1,52% na 1670 eura/m2. Zadarska županija je nakon dužeg perioda stagnacije oživila i zabilježila visok porast u cijeni i to za 3,92% na 1934 eura/m2 u kojoj je i ovog tjedna zabilježena stagnacija na 1861 euro/m2., dok u  Zagrebačkoj županiji (1509 eura/m2.) cijena stagnira više od mjesec dana.

Zemljišta

Najskuplji kvadrat zemljišta, onaj u Zagrebu nakon prošlotjednog pada stagnira na  294 eura/m2.  U Dubrovačko neretvanskoj županiji nakon mjesec dana pada, ovog se tjedna zabilježio porast za 0,43% na 232 eura/m2.  Izrazita oscilacija u cijeni zemljišta vidljiva je u  Splitsko dalmatinskoj županiji u kojoj zemljište nakon prošlotjednog rasta, ovog tjedna pada za čak 1,46% na 202 eura/m2.
Zadarska županija zabilježila je porast drugi tjedan za redom i to za 0,61% na 166 eura/m2 i time je u visini prešla Šibensko kninsku županiju u kojoj nakon prošlotjednog visokog pada i dalje cijena zemljišta pada i to za 0,55% na 182 eura/m2. U Primorsko goranskoj županiji  nakon prošlotjedne stagnacije zabilježen je porast od 0,76 % na 133 eura/m2.. U Istarskoj županiji cijena ponovno stagnira i to na 122 eura/m2, nakon prošlotjednog visokog pada, dok u Zagrebačkoj županiji cijena već jako duži period stagnira na 121 eura/m2.

Rovena Runko