Od početka godine statistički pokazatelji portala RealEstateCroatia.com pokazuju učestalije veće ili manje oscilacije u prosječnim cijenama kvadrata ovisno o kategoriji nekretnina.

Uspoređujući visine cijena koje su trenutne sa cijenama nekretnina koje su bile sredinom siječnja 2009. godine, dovodi do zaključka da cijene u Dalmaciji bilježe puno veće oscilacije nego li je to slučaj u Istri ili Primorsko goranskoj županiji. Prosječna cijena kvadrata kuće raste samo u Dubrovačko-neretvanskoj županiji (2,73%) i Splitsko-dalmatinskoj (0,26%) u odnosu na sredinu siječnja, dok u ostalim županijama  pada. Najviše su porasli kvadrati zemljišta pri čemu čak četiri veće županije bilježe porast od više od 5%. Najveći porast u odnosu na siječanj je 21,28% a odnosi se na prosječnu cijenu kvadrata zemljišta Zagrebačke županije, a ista županija bilježi i najveći pad cijene i to u prosječnoj cijeni kvadrata stana (6,16).

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće trenutno iznosi 2 073 eura/m2, što je porast od 2,73%  u odnosu na isto razdoblje u mjesecu siječnju 2009. godine. Splitsko-dalmatinska (1 892 eura/m2) bilježi za razliku od sredine siječnja porast od 0,26%. Primorsko-goranska županija (1 807 eura/m2)  u odnosu na spomenuto razdoblje pada za  ne tako visokih 0,44%. Šibensko-kninska županija sa trenutnom cijenom od 1 799 eura/m2 bilježi pad u odnosu na sredinu prethodnog mjeseca kao i sve dalmatinske županije i to za 1,1%.  U Istarskoj županiji cijena kvadrata koja trenutno iznosi 1 799 eura/m2 nije previše oscilirala tijekom proteklih mjesec dana, no ipak je porasla za 1,47%. U Gradu Zagrebu  prosječna je cijena kvadrata kuće u odnosu na sredinu mjeseca siječnja pala  za 1,47% i iznosi 1747

Stanovi

Dubrovačko-neretvanska županija trenutno drži prosječnu cijenu kvadrata stana od 3 182 eura/m2 što je porast od 3,08% u odnosu na sredinu siječnja 2009. godine. Za razliku od Dubrovačko neretvanske županije u odnosu na navedeno razdoblje u Splitsko-dalmatinskoj županiji (2 492 eura/m2)  zabilježen minimalan pad od 0,04%. U Istarskoj županiji  pada  prosječna cijena kvadrata stana i to za 0,97% na 2 250 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji također je zabilježen pad od 1,43%  te sad prosječna cijena kvadrata stana sada  iznosi 2 204 eura/m2. Grad Zagreb je po visini prosječne cijene kvadrata u odnosu na sredinu prethodnog mjeseca  cijena pada za istih 0,76%  i sad iznosi 2 083eura/m2.

Poslovni prostori

Prosječna cijena kvadrata  poslovnih prostora u Dubrovačko-neretvanskoj županiji od 2 918 eura/m2  u mjesec dana je pala za 0,27% . Ovdje je važno napomenuti da cijena poslovnog prostora u županiji stagnirala gotovo četiri tjedna za redom. Splitsko-dalmatinska županija zabilježila je visok porast cijena u odnosu na sredinu prethodnog tjedna za  2,4% i trenutno iznosi 2433 eura/m2. Šibensko-kninska županija već drugi tjedan zaredom drži cijenu od 2327 eura/m2 koja je u odnosu na sredinu siječnja 2009 ipak niža za 0,26%. Primorsko-goranska županija sa prosječnom cijenom od 2256 eura/m2 bilježi visok pad od 3,55%. U Istarskoj županiji  cijena je pala za čak 2,33% na 2217 eura/m2. Visina  prosječne cijene četvornog metra poslovnog prostora u Gradu Zagrebu ne bilježi veće oscilacije u odnosu a sredinu prethodnog mjeseca, ali je ipak porasla za 0,43% i zaustavlja se na 2 106 eura/m2.

Zemljišta

Grad Zagreb i dalje prednjači u visini prosječne cijene zemljišta od 255 eura/m2 no ta e cijena ipak pala za 1,54% u odnosu na sredinu prethodnog mjeseca. Jedini cijene kvadrata zemljišta u Gradu Zagrebu su u konačnici pale u odnosu na cijenu koju su držale u navedenom razdoblju. U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena iznosi 240 eura/m2 koja je u odnosu na prethdni tjedan nije mijenjala, ali je u odnosu na sredinu mjeseca zabilježen visok porast od 5,73%. Šibensko-kninska županija u kojoj je protekli tjedan zabilježen najveći porast u cijeni i to od 2,42% i sada iznosi 208 eura/m2 pri čemu je  cijena u odnosu na sredinu siječnja porasla za 5,58%. Splitsko-dalmatinska županija nema značajnih pomaka u cijeni te se već mjesec dana cijena kvadrata zemljišta vrti oko iznosa 206 eura/m2 i u odnosu na isto razdoblje protekli mjesec stagnira.

U Zadarskoj županiji cijena je pala za 1 euro i sad iznosi 151 eura/m2. Primorsko goranskoj županiji  cijena se kvadrata zemljišta nakon vrlo nezamjetnih oscilacija u konačnici se cijena nije uopće mijenjala u odnosu na sredinu mjeseca  sciječnja i iznosi 122 eura/m2. Za Istru uvijek vlada pojačani interes što se poglavito odnosi  na zemljište, tako je cijena zemljišta porasla za čak 5,08% u zadanom razdoblju i trenutno iznosi 124 eura/m2.

Rovena Runko