Europsko tržište nekretnina je u 2012. bilo suočeno s teškim ekonomskim prilikama koje je naglasila kriza oko eura u prvoj polovici godine te stagnacijom i padom outputa krajem godine. 2013. je započela u pozitivnijem ozračju. 

Smanjenje prijetnje oko raspada eura, uz ohrabrujuće vijesti iz Kine i SAD dovelo je do znakova oporavka tržišta i poslovnog povjerenja. No, CBRE ostaje oprezan u procjeni učinka dobrih pokazatelja na tržišnu potražnje i investicije u kraćem roku. Najviše koristi od poboljšane klime bi trebali imati vlasnici kvalitetnijih sekundarnih nekretnina. Potražnja za nekretninama ove godine će vjerojatno ostati nepromijenjena, a potražnja za najmom će biti koncentrirana na ograničeni broj najpoželjnijih maloprodajnih i uredskih lokacija gdje potražnja nadmašuje ponudu. 

Potražnja za kupnju i najam industrijskih prostora u 2013. će, očekuje se, općenito ostati ista. Potražnja i tržište investicija na europskom tržištu nekretnina u 2013. će i dalje pokazivati razlike između sjevera i juga. Temeljna tržišta na sjeveru će zabilježiti stabilnost cijena, možda i povećanje za najpoželjnije nekretnine. 

Za većinu tržišta sekundarnih nekretnina je, čini se, prerano reći da se smanjuje razlika u prinosima u odnosu na najpoželjnije nekretnine. No trend povećanja interesa ulagača za kvalitetne sekundarne nekretnine nastavit će se u 2013. godini, smatra Peter Damesick, predsjednik istraživačkog odjela za EMEA u CBRE.