Rovinj, okolica, moderna vila s velikom okučnicom

Istra, Rovinj, Žminj

Na svega 20-minutnoj udaljenosti od Rovinja, šampiona hrvatskog turizma, te u blizini najvažnijeg prometnog čvorišta poluotoka smjestila se općina Žminj te istoimeni gradić. Mjesto koje njeguje tradiciju ali i razvija svoju ekonomiju prateći suvremene trendove.

U okolici Žminja prodajemo vilu koja je jedna od 9 vila koje se grade i sačinjavati će jedan zatvoreni kompleks modernih građevina koje se grade u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno. Kuća ima stambenu površinu od 293 m2 te je smještena na velikoj okućnici od 2783 m2.

Sastojati će se od prizemlja i prvog kata. Na katu će biti smještene 4 spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom te prostorija gdje je smještena sauna dok će se prizemlje sastojati od pete spavaće sobe sa pripadajućom kupaonicom te još jedne kupaonice i velikog otvorenog prostora kojeg sačinjavaju dnevni boravak, blagovaona i kuhinja.

Vanjskim dijelom okućnice dominira bazen od 40 m2, čija je plaža obložena kamenom, te velika natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom za ugodna ljetna druženja.
Vili pripadaju i tri natkrivena parking mjesta popločena tlakavcem.

Karakteristike vile: podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni), krovište drveno izolacija kamena vuna,crijep istarska kupa , demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom, natkriveni parking za tri automobila popločen tlakavcem, ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan, stolarija drvena unutarnja i vanjska, podovi keramika, stepenice kamen, rukohvati i ograde kovano željezo, uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem, kuća je komplet uređena i završena sa vanjskom rasvjetom, prodaje se bez namještaja.

Nekretnina vrijedna pažnje!

Interni broj: 950133 REC - 1008-530

REC ID: 950133

Rovinj, Umgebung, moderne Villa mit großem Garten

Istria, Rovinj, Žminj

Only 20 minutes away from Rovinj, the champion of Croatian tourism, and near the most important traffic hub of the peninsula, is the municipality of Žminj and the town of the same name. A place that cherishes tradition but also develops its economy following contemporary trends.

In the vicinity of Žminj, we are selling a villa that is one of 9 villas that are being built and will form a closed complex of modern buildings that are built in a typical Istrian style, where the emphasis was placed on the materials with which such houses were built once upon a time. The house has a living area of 293 m2 and is located on a large plot of 2783 m2.

It will consist of a ground floor and a first floor. There will be 4 bedrooms on the first floor, each with its own bathroom and a room with a sauna, while the ground floor will consist of a fifth bedroom with its own bathroom, another bathroom and a large open space consisting of a living room, dining room and kitchen.

The outer part of the garden is dominated by a 40 m2 swimming pool, the beach of which is paved with stone, and a large covered terrace with a summer kitchen for pleasant summer gatherings.
The villa also includes three covered parking spaces paved with cobblestone.

Characteristics of the villa: underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor, cooling air conditioners (each room + living room), wooden roof, stone wool insulation, Istrian bathroom tile, 10 cm thick demit facade that comes to the front in combination with stone, covered parking for three car paved with concrete, entrance gate to the village with an electric motor, remote controlled, internal and external wooden carpentry, ceramic floors, stone stairs, wrought iron handrails and fences, landscaped environment planted with grass and plants with irrigation, the house is completely decorated and finished with the exterior lighting, sold without furniture.

A property worthy of attention!

Intrnal number: 1008-530

REC ID: 950133

Rovinj, surroundings, modern villa with a large yard

Istrien, Rovinj, Žminj

Nur 20 Minuten entfernt von Rovinj, dem Champion des kroatischen Tourismus, und in der Nähe des wichtigsten Verkehrsknotenpunkts der Halbinsel, liegt die Gemeinde Žminj und die gleichnamige Stadt. Ein Ort, der die Tradition pflegt, aber auch seine Wirtschaft nach zeitgenössischen Trends entwickelt.

In der Nähe von Žminj verkaufen wir eine Villa, die eine von 9 Villen ist, die gebaut werden und einen geschlossenen Komplex moderner Gebäude bilden werden, die im typisch istrischen Stil gebaut sind, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien gelegt wurde, mit denen solche Einst wurden Häuser gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von 293 m2 und befindet sich auf einem großen Grundstück von 2783 m2.

Es wird aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Im ersten Stock werden 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Raum mit Sauna sein, während das Erdgeschoss aus einem fünften Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem großen offenen Raum bestehen wird, der aus einem Wohnzimmer besteht, Esszimmer und Küche.

Der äußere Teil des Gartens wird von einem 40 m2 großen Swimmingpool dominiert, dessen Strand mit Stein gepflastert ist, und einer großen überdachten Terrasse mit Sommerküche für angenehme Sommertreffen.
Zur Villa gehören auch drei überdachte Parkplätze mit Kopfsteinpflaster.

Merkmale der Villa: Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant, Kühlklimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer), Holzdach, Steinwollisolierung, istrische Badezimmerfliesen, 10 cm dicke Demit-Fassade, die zum Abschluss kommt Front in Kombination mit Stein, überdachter Parkplatz für drei Autos mit Beton gepflastert, Eingangstor zum Dorf mit Elektromotor, ferngesteuert, Innen- und Außenschreinerei aus Holz, Keramikböden, Steintreppen, schmiedeeiserne Handläufe und Zäune, bepflanzte Landschaft Gras und Pflanzen mit Bewässerung, das Haus ist komplett dekoriert und mit der Außenbeleuchtung fertig, wird ohne Möbel verkauft.

Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient!

Interne Nummer: 1008-530

REC ID: 950133

Rovigno, dintorni, villa moderna con ampio giardino

Istria, Rovigno, Gimino

A soli 20 minuti da Rovigno, il campione del turismo croato, e vicino al più importante snodo di traffico della penisola, si trova il comune di Žminj e la città omonima. Un luogo che custodisce la tradizione ma sviluppa anche la sua economia seguendo le tendenze contemporanee.

Nelle vicinanze di Gimino, vendiamo una villa che è una delle 9 ville in costruzione e formerà un complesso chiuso di edifici moderni costruiti in tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui tale le case sono state costruite una volta. La casa ha una superficie abitabile di 293 m2 e si trova su un grande terreno di 2783 m2.

Sarà composto da un piano terra e un primo piano. Al primo piano ci saranno 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una stanza con sauna, mentre il piano terra sarà composto da una quinta camera con il proprio bagno, un altro bagno e un ampio open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La parte esterna del giardino è dominata da una piscina di 40 mq, la cui spiaggia è pavimentata in pietra, e da un'ampia terrazza coperta con cucina estiva per piacevoli ritrovi estivi.
La villa comprende anche tre posti auto coperti pavimentati in ciottolato.

Caratteristiche della villa: riscaldamento a pavimento previsto al piano terra e al primo piano, condizionatori d'aria di raffreddamento (ogni stanza + soggiorno), tetto in legno, isolamento in lana di roccia, piastrella bagno istriana, facciata demit spessa 10 cm che arriva al fronte in abbinamento con pietra, parcheggio coperto per tre auto pavimentato in cemento, cancello di ingresso al villaggio con motore elettrico, telecomandato, carpenteria interna ed esterna in legno, pavimenti in ceramica, scale in pietra, corrimano e recinzioni in ferro battuto, ambiente paesaggistico piantumato con erba e piante con irrigazione, la casa è completamente arredata e rifinita con l'illuminazione esterna, venduta senza mobili.

Una proprietà degna di attenzione!

Numero interno: 1008-530

REC ID: 950133

Внутренний номер: 1008-530

REC ID: 950133