Otok Krk, Omišalj - luksuzna dvojna kuća 195m2

Kaiser immobilien posreduje u prodaji predivnog dvojnog objekta koji se nalazi u Omišlju, prvom naseljenom mjestu nakon prelaska sa kopna na sjeverozapadni dio otoka Krka.

Koncept ove moderne dvojne ville prostire se na dvije etaže ukupne površine 195 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor koji se sastoji od boravka, kuhinje i blagovaonice, te kupaonica, prostor za druženje i vešeraj. Na katu su smještene četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije sobe imaju izlaz na prostrane natkrivene balkone sa kojih pogled seže na umirujuće zelenilo obližnje šume, obzirom da se objekt nalazi na granici sa zelenim pojasom, a ujedno 500 m od mora.

Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu sa okućnicom na kojoj se nalazi bazen sa sunčalištem. Objektu pripadaju i dva parkirna mjesta.

U izgradnji se koriste vrhunski materijali, sprovedeno je podno grijanje putem dizalice topline, a sve sobe su klimatizirane.

Završetak gradnje predviđen je krajem 2023.

Omišalj je smješten na 85 metara visokoj litici što mu daje posebnu draž, te je uz grad Krk najstarije živo naselje na otoku. Iako se Omišalj spominje u XII. st. kao "Castri musculi" (od lat. "Ad musculi" - mjesto školjaka) mjesto ima predpovijesne temelje. Njegov se razvoj može pratiti od liburnijskih i rimskih vremena, pa preko krčkih knezova Frankopana do danas. Na području stare gradske jezgre postojala je prapovijesna gradina (kastelijer), a u neposrednoj blizini nalazi se i antičko nalazište Fulfinum, u naravi bazilika čiji je temeljni oblik latinski križ. Sačuvana je do visine krovišta i jedini je sačuvani sakralni objekt tog tipa ne samo na otoku Krku, nego i u cijelome Hrvatskom primorju, a prema nekim izvorima i najveći na Mediteranu.

Interni broj: 943398 REC - 105-106

REC ID: 943398

Island of Krk, Omišalj - luxury semi-detached house A

Kaiser immobilien mediates the sale of a beautiful semi-detached building located in Omišalj, the first inhabited place after moving from the mainland to the northwestern part of the island of Krk. The concept of this modern semi-detached villa is spread over two floors with a total area of 195 m2. On the ground floor there is a spacious living area consisting of a living room, kitchen and dining room, as well as a bathroom, a social area and a laundry room. There are four bedrooms and three bathrooms on the first floor. Two rooms have access to spacious covered balconies from which the view extends to the soothing greenery of the nearby forest, given that the building is located on the border with the green belt, and at the same time 500 m from the sea. From the living room you can access a spacious terrace with a garden where there is a swimming pool with a sunbathing area. Two parking spaces belong to the facility. Top quality materials are used in the construction, underfloor heating is implemented via a heat pump, and all rooms are air-conditioned. Completion of the construction is scheduled for the end of 2023. Omišalj is located on an 85-meter high cliff, which gives it a special charm, and it is, along with the city of Krk, the oldest living settlement on the island. Although Omišalj is mentioned in XII. century as "Castri musculi" (from Latin "Ad musculi" - place of shells) the place has prehistoric foundations. Its development can be traced from the Liburnian and Roman times, through the Frankopan princes of Krk to the present day. In the area of the old city center there was a prehistoric castle (castellier), and in the immediate vicinity there is also the ancient site of Fulfinum, in the nature of a basilica whose basic shape is a Latin cross. It has been preserved up to the height of the roof and is the only preserved sacral object of its type not only on the island of Krk, but also on the entire Croatian coast, and according to some sources, the largest in the Mediterranean.

Intrnal number: 105-106

REC ID: 943398

Insel Krk, Omišalj - Luxus-Doppelhaushälfte A

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer schönen Doppelhaushälfte in Omišlja, dem ersten bewohnten Ort nach dem Umzug vom Festland in den nordwestlichen Teil der Insel Krk. Das Konzept dieser modernen Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 195 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Badezimmer, ein Sozialbereich und eine Waschküche. Es gibt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer im ersten Stock. Zwei Zimmer haben Zugang zu geräumigen überdachten Balkonen, von denen sich der Blick auf das beruhigende Grün des nahe gelegenen Waldes erstreckt, da sich das Gebäude an der Grenze zum Grüngürtel und gleichzeitig 500 m vom Meer entfernt befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Garten, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese befindet. Zwei Parkplätze gehören zur Anlage. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und alle Räume sind klimatisiert. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2023 geplant. Omišalj liegt auf einer 85 Meter hohen Klippe, was ihm einen besonderen Charme verleiht, und ist neben der Stadt Krk die älteste bewohnte Siedlung der Insel. Obwohl Omišalj im XII erwähnt wird. Jahrhundert als "Castri musculi" (von lat. "Ad musculi" - Ort der Muscheln) hat der Ort prähistorische Fundamente. Seine Entwicklung kann von der liburnischen und römischen Zeit über die Frankopan-Fürsten von Krk bis heute verfolgt werden. Im Bereich des alten Stadtzentrums befand sich eine prähistorische Burg (Castellier), und in unmittelbarer Nähe befindet sich auch die antike Stätte Fulfinum, in der Art einer Basilika, deren Grundform ein lateinisches Kreuz ist. Es ist bis zur Höhe des Daches erhalten geblieben und ist das einzige erhaltene sakrale Objekt seiner Art nicht nur auf der Insel Krk, sondern auch an der gesamten kroatischen Küste und nach einigen Quellen das größte im Mittelmeerraum.

Interne Nummer: 105-106

REC ID: 943398

Isola di Krk, Castelmuschio - casa bifamiliare di lusso A

Kaiser immobilien media la vendita di un bellissimo edificio bifamiliare situato a Omišalj, il primo luogo abitato dopo essersi trasferito dalla terraferma alla parte nord-occidentale dell'isola di Krk. Il concept di questa moderna villa bifamiliare si sviluppa su due piani per una superficie totale di 195 mq. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno, una zona sociale e una lavanderia. Ci sono quattro camere da letto e tre bagni al primo piano. Due camere hanno accesso ad ampi balconi coperti dai quali la vista spazia fino al verde rasserenante del vicino bosco, dato che l'edificio si trova al confine con la cintura verde, e allo stesso tempo a 500 m dal mare. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con giardino dove si trova una piscina con zona prendisole. Due posti auto appartengono alla struttura. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di prima qualità, il riscaldamento a pavimento è realizzato tramite una pompa di calore e tutte le stanze sono climatizzate. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2023. Omišalj si trova su una scogliera alta 85 metri, che gli conferisce un fascino speciale, ed è, insieme alla città di Krk, il più antico insediamento vivente dell'isola. Sebbene Omišalj sia menzionato in XII. secolo come "Castri musculi" (dal latino "Ad musculi" - luogo delle conchiglie) il luogo ha fondazioni preistoriche. Il suo sviluppo può essere rintracciato dall'epoca liburnica e romana, attraverso i principi Frankopan di Krk fino ai giorni nostri. Nell'area del centro storico esisteva un castello preistorico (castellier), e nelle immediate vicinanze si trova anche l'antico sito di Fulfinum, a carattere di basilica la cui forma base è a croce latina. È stato conservato fino all'altezza del tetto ed è l'unico oggetto sacro conservato del suo genere non solo sull'isola di Krk, ma anche su tutta la costa croata e, secondo alcune fonti, il più grande del Mediterraneo.

Numero interno: 105-106

REC ID: 943398

Остров Крк, Омишаль - элитный двухквартирный дом A

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже красивого двухквартирного дома, расположенного в Омишлии, первом населенном пункте после переезда с материка в северо-западную часть острова Крк. Концепция этой современной двухквартирной виллы распределена на двух этажах общей площадью 195 м2. На первом этаже находится просторная жилая зона, состоящая из гостиной, кухни и столовой, а также ванная комната, социальная зона и прачечная. На первом этаже расположены четыре спальни и три ванные комнаты. Две комнаты имеют выход на просторные крытые балконы, с которых открывается вид на умиротворяющую зелень близлежащего леса, учитывая, что здание находится на границе с зеленым поясом, и в то же время в 500 м от моря. Из гостиной можно выйти на просторную террасу с садом, где есть бассейн с зоной для загара. Два парковочных места принадлежат объекту. В строительстве использованы материалы высшего качества, полы с подогревом реализованы с помощью теплового насоса, все помещения кондиционированы. Завершение строительства намечено на конец 2023 года. Омишаль расположен на 85-метровой скале, что придает ему особый шарм, и является, наряду с городом Крк, старейшим живым поселением на острове. Хотя Омишаль упоминается в XII. века как "Castri musculi" (от латинского "Ad musculi" - место раковин) место имеет доисторические основания. Его развитие можно проследить от либурнских и римских времен, через франкопанских князей Крка до наших дней. В районе старого центра города находился доисторический замок (кастелье), а в непосредственной близости находится и античная стоянка Фульфинум, по характеру базилики, основной формой которой является латинский крест. Он сохранился до высоты крыши и является единственным сохранившимся сакральным объектом такого типа не только на острове Крк, но и на всем хорватском побережье, а по некоторым данным и самым большим в Средиземноморье.

Внутренний номер: 105-106

REC ID: 943398