Luksuzna vila sa bazenom, krovnom terasom i prekrasnim pogledom

Istra, Poreč okolica

U okolici grada Poreča smjestila se ova impozantna luksuzna vila ukupne površine od 330m2 sa bogatim sadržajem i prekrasnim panoramskim pogledom.

Vila je podijeljena na 3 etaže.

U podrumu se nalazi opremljena fitness prostorija i sauna sa tušem uz garažu za automobil po potrebi.

Prizemlje je podijeljeno na otvoreni dnevni dio u kojemu se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa puno sunčeve svjetlosti koja prodire kroz staklenu stijenu koja se proteže uz cijeli dnevni dio i povezuje ga sa terasom koja je jednim dijelom natkrivena. Na ovoj etaži je još smještena jedna spavaća soba, kupaonica i gostinjski toalet.

Na prvom katu imamo čak 4 spavaće sobe od kojih 2 imaju vlastite kupaonice a glavna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu.
Ostale sobe mogu koristiti zajedničku kupaonicu i veliku krovnu terasu natkrivenu modernom pergolom sa koje se uistinu pruža fenomenalan panoramski pogled na krajolik i more.

U dvorištu se nalazi bazen, jaccuzzi i natkrivena ljetna kuhinja za druženja i objedovanja.

Podno grijanje na struju će biti provedeno po cijeloj kući uz klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Završetak gradnje ove vile se očekuje početkom 2024. godine.

Luksuz i komfor koji pruža ova vila sa uistinu bogatim sadržajem i pogledom koji ostavlja bez daha rijetka su prilika na tržištu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 943275 REC - 1236

REC ID: 943275

Luxury villa with swimming pool, roof terrace and beautiful view

Istria, Poreč area

In the vicinity of the city of Poreč is located this imposing luxury villa with a total area of ​​330m2 with rich contents and a beautiful panoramic view.

The villa is divided into 3 floors.

In the basement there is an equipped fitness room and a sauna with a shower, as well as a garage for a car if needed.

The ground floor is divided into an open living area where there is a kitchen, dining room and living room with lots of sunlight that penetrates through the glass wall that runs along the entire living area and connects it to the terrace which is partially covered. On this floor there is another bedroom, a bathroom and a guest toilet.

On the first floor, we have as many as 4 bedrooms, 2 of which have their own bathrooms, and the master bedroom has access to its own terrace.
The other rooms can use a shared bathroom and a large roof terrace covered with a modern pergola, which truly offers a phenomenal panoramic view of the landscape and the sea.

In the yard there is a swimming pool, Jacuzzi and a covered summer kitchen for socializing and dining.

Electric underfloor heating will be installed throughout the house along with air conditioners for summer cooling.

The completion of the construction of this villa is expected at the beginning of 2024.

The luxury and comfort offered by this villa with truly rich contents and a breathtaking view are a rare opportunity on the market.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1236

REC ID: 943275

Luxusvilla mit Swimmingpool, Dachterrasse und schöner Aussicht

Istrien, Region Poreč

In der Nähe der Stadt Poreč befindet sich diese imposante Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 330 m2 mit reichhaltigem Inhalt und wunderschönem Panoramablick.

Die Villa ist in 3 Etagen aufgeteilt.

Im Untergeschoss befindet sich ein ausgestatteter Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche sowie bei Bedarf eine Garage für ein Auto.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht, das durch die Glaswand dringt, die entlang des gesamten Wohnbereichs verläuft und ihn mit der teilweise überdachten Terrasse verbindet. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock haben wir bis zu 4 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer verfügen, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse.
Die anderen Zimmer können ein gemeinsames Badezimmer und eine große Dachterrasse mit einer modernen Pergola nutzen, die wirklich einen phänomenalen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bietet.

Im Hof ​​gibt es einen Swimmingpool, Jacuzzi und eine überdachte Sommerküche für Geselligkeit und Essen.

Im ganzen Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, zusammen mit Klimaanlagen zur Kühlung im Sommer.

Die Fertigstellung des Baus dieser Villa wird für Anfang 2024 erwartet.

Der Luxus und Komfort, den diese Villa mit wirklich reichem Inhalt und einer atemberaubenden Aussicht bietet, sind eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1236

REC ID: 943275

Villa di lusso con piscina, terrazza sul tetto e splendida vista

Istria, zona di Parenzo

Nelle vicinanze della città di Parenzo si trova questa imponente villa di lusso con una superficie totale di 330m2 con ricchi contenuti e una bellissima vista panoramica.

La villa è divisa in 3 piani.

Al piano seminterrato è presente una sala fitness attrezzata e una sauna con doccia, oltre ad un garage per le auto se necessario.

Il piano terra è suddiviso in una zona giorno aperta dove si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno con molta luce solare che penetra attraverso la vetrata che corre lungo tutta la zona giorno e la collega al terrazzo parzialmente coperto. Su questo piano c'è un'altra camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.

Al primo piano abbiamo ben 4 camere da letto, di cui 2 con bagno privato, e la camera padronale ha accesso al proprio terrazzo.
Le altre camere possono usufruire di un bagno in comune e di un'ampia terrazza sul tetto coperta da un moderno pergolato, che offre davvero una vista panoramica fenomenale sul paesaggio e sul mare.

Nel cortile c'è una piscina, una vasca idromassaggio e una cucina estiva coperta per socializzare e cenare.

Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato in tutta la casa insieme ai condizionatori d'aria per il raffrescamento estivo.

Il completamento della costruzione di questa villa è previsto per l'inizio del 2024.

Il lusso e il comfort offerti da questa villa dal contenuto davvero ricco e dalla vista mozzafiato sono una rara opportunità sul mercato.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1236

REC ID: 943275

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1236

REC ID: 943275