GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, 365 m2, BLIZINA MORA, POGLED

***ZEMLJIŠTE SA LIJEPIM POGLEDOM***U ISHOĐENJU JE GRAĐEVINSKA DOZVOLA***U PROJEKTU VILA od 190 m2***

U ponudi imamo urbanizirano zemljište površine 365 m2 koje se nalazi cca 300 m od mora u sklopu popularnog naselja Klenovica, ispod magistrale. Zemljište se nalazi u zelenilu uz asfaltiranu ulicu sa strujom, vodom, telefonom i panoramskim pogledom na more, preko puta zaštičenog područja zelenila gdje u budućnosti neće biti gradnje. Parcela je ravna u blagom padu bez kamena tako da će iskopi biti minimalni. Na parceli se može graditi objekt maksimalne ukupne BRP površine od 550 m2.
Postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta površine 491 m2.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 932616 REC - 981

REC ID: 932616

BUILDING LAND, 365 m2, NEAR THE SEA, VIEW

***LAND WITH A BEAUTIFUL VIEW***A BUILDING PERMIT IS PENDING*** FOR A 190 m2 VILLA PROJECT***
We offer an urbanized plot of land with an area of 365 m2, which is located approx. 300 m from the sea in the popular settlement of Klenovica, under the highway. The land is located in the greenery next to an asphalted street with electricity, water, telephone and a panoramic view of the sea, across from a protected area of greenery where there will be no construction in the future. The plot is flat with a gentle slope without stones, so excavation will be minimal. A building with a maximum total gross floor area of 550 m2 can be built on the plot.
There is also the possibility of buying the neighboring land of 491 m2.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 981

REC ID: 932616

BAUGRUNDSTÜCK, 365 m2, NAHE DEM MEER, AUSSICHT

***GRUNDSTÜCK MIT SCHÖNER AUSSICHT***Für ein 190 m2 großes Villa-Projekt liegt eine Baugenehmigung vor***
Wir bieten ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 365 m2 an, das sich ca. 300 m vom Meer entfernt in der beliebten Siedlung Klenovica unter der Autobahn befindet. Das Grundstück liegt im Grünen neben einer asphaltierten Straße mit Strom, Wasser, Telefon und Panoramablick auf das Meer, gegenüber einer geschützten Grünzone, in der zukünftig nicht mehr gebaut wird. Das Grundstück ist flach mit einem sanften Gefälle ohne Steine, so dass Ausgrabungen minimal sind. Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit einer maximalen Gesamtbruttogeschossfläche von 550 m2 errichtet werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück von 491 m2.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 981

REC ID: 932616

TERRENO EDIFICABILE, 365 m2, VICINO AL MARE, VISTA

***TERRA CON UNA BELLISSIMA VISTA***È IN ATTESA DI UN PERMESSO DI COSTRUZIONE*** PER UN PROGETTO DI UNA VILLA DI 190 m2***
Offriamo un terreno urbanizzato con una superficie di 365 m2, che si trova a circa 300 m dal mare nel popolare insediamento di Klenovica, sotto l'autostrada. Il terreno si trova nel verde accanto a una strada asfaltata con elettricità, acqua, telefono e vista panoramica sul mare, di fronte a un'area verde protetta dove non ci saranno costruzioni in futuro. Il terreno è pianeggiante con una leggera pendenza senza pietre, quindi lo scavo sarà minimo. Sul terreno può essere edificato un edificio con una superficie lorda totale massima di 550 m2.
C'è anche la possibilità di acquistare il terreno confinante di 491 m2.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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Numero interno: 981

REC ID: 932616

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, 365 м2, РЯДОМ С МОРЕМ, ВИД

***ЗЕМЛЯ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ***РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОЖИДАЕТСЯ*** ДЛЯ ПРОЕКТА ВИЛЛ ПЛОЩАДЬЮ 190 м2***
Предлагаем урбанизированный земельный участок площадью 365 м2, который находится примерно в 300 м от моря в популярном поселке Кленовица, под шоссе. Земельный участок находится в зелени рядом с асфальтированной улицей с электричеством, водой, телефоном и панорамным видом на море, напротив охраняемой территории зелени, где в будущем не будет строительства. Участок ровный с пологим склоном без камней, поэтому земляные работы будут минимальными. На участке можно построить здание с максимальной общей площадью брутто 550 м2.
Также есть возможность купить соседний участок площадью 491 м2.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 981

REC ID: 932616