Umag, Jedinstvena kuća iznimne arhitekture 50 m od mora

Umag

Prodaje se prekrasna samostojeća kuća jedinstvene arhitekture s okućnicom na samo 50 m od mora i 200 m od centra grada Umaga.
Kuća je smještena na TOP lokaciji u blizini mora, grada i svih bitnih sadržaja.

Ova jedinstvena kuća površine 270 m2 prostire se na tri etaže, prizemlje, kat i mansarda.

Prizemlje površine cca 90 m2, sastoji se od:. prostranog predvorja, dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more, kuhinje i blagovaonice, dvije velike spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom terasom, kupaonice i spremišta.

Prvom katu površine 90 m2 cca., pristupa se unutrašnjim stepenicama gdje su smješteni : dnevni boravak s blagovaonicom, 3 prostrane spavaće sobe i kupatilo.
Iz dnevnog boravka pristupa se lijepoj terasi s pogledom na more.

Mansardi se pristupa također unutarnjim stepenicama te se sastoji od 5 zasebnih prostorija kojima je potrebna renovacija

Ukupna površina zemljišta je 800 m2, a čini je ograđeni i uređeni vrt u kojem postoji mogućnost gradnje bazena. Kuća ima i vlastita dva parkirna mjesta te zaseban legalizirani objekt površine cca., 50 m2 koji služi kao zasebni apartman a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i spremišta,.

Također je bitno naglasiti iznimnu arhitekturu i visinu unutarnjih stropova ove unikatne nekretnine od 3,20 koji joj dodatno podižu ljepotu i vrijednost.

S obzirom na to da se radi o nekretnini s okućnicom odmah do mora i u blizini svih bitnihsadržaja, nekretnina je iznimno atraktivna kako za odmor i stanovanje tako i za najam u turističke svrhe.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE :
Blizina mora 50 m
blizina svih bitnih sadržaja
mirno naselje
pogled more
samostojeća nekretnina
parcela 800 m2
vlasništvo uredno

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 917466 REC - 663

REC ID: 917466

Umag, Unique house of exceptional architecture 50 m from the sea

Umag

A beautiful detached house of unique architecture with a garden is for sale, only 50 m from the sea and 200 m from the center of Umag.
The house is located in a TOP location near the sea, the city and all essential amenities.

This unique house of 270 m2 is spread over three floors, ground floor, first floor and attic.

Ground floor of approx. 90 m2, consists of: spacious entrance hall, living room with access to the terrace with a view of the sea, kitchen and dining room, two large bedrooms, one of which has its own terrace, bathroom and storage room.

The first floor, 90 m2 approx., is accessed by an internal staircase where there are: living room with dining room, 3 spacious bedrooms and a bathroom.
From the living room there is access to a beautiful terrace with a view of the sea.

The attic is also accessed by internal stairs and consists of 5 separate rooms that need renovation

The total area of the land is 800 m2, and it consists of a fenced and landscaped garden in which there is the possibility of building a swimming pool. The house has its own two parking spaces and a separate legalized building of approx. 50 m2 that serves as a separate apartment and consists of a living room, kitchen, bedroom, bathroom and storage room.

It is also important to emphasize the exceptional architecture and the height of the interior ceilings of this unique property of 3.20, which further increase its beauty and value.

Given that it is a property with a garden right next to the sea and close to all essential amenities, the property is extremely attractive both for vacation and housing as well as for rental for tourist purposes.

CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:
Proximity to the sea 50 m
close to all essential amenities
quiet settlement
sea view
detached property
plot 800 m2
property properly

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

Intrnal number: 663

REC ID: 917466

Umag, Einzigartiges Haus mit außergewöhnlicher Architektur, 50 m vom Meer entfernt

Umag

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einzigartiger Architektur und Garten, nur 50 m vom Meer und 200 m vom Zentrum von Umag entfernt.
Das Haus befindet sich in TOP-Lage nahe dem Meer, der Stadt und allen wesentlichen Einrichtungen.

Dieses einzigartige Haus von 270 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Erdgeschoss von ca. 90 m2, besteht aus: geräumige Eingangshalle, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, Küche und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, Badezimmer und Abstellraum.

Der erste Stock, ca. 90 m2, ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich befinden: Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse mit Meerblick.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine Innentreppe zugänglich und besteht aus 5 separaten Räumen, die renoviert werden müssen

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 800 m2 und besteht aus einem eingezäunten und angelegten Garten, in dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus verfügt über zwei eigene Parkplätze und ein separates legalisiertes Gebäude von ca. 50 m2, das als separate Wohnung dient und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht.

Es ist auch wichtig, die außergewöhnliche Architektur und die Höhe der Innendecken dieser einzigartigen Immobilie von 3,20 hervorzuheben, die ihre Schönheit und ihren Wert weiter steigern.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
Nähe zum Meer 50 m
in der Nähe aller wesentlichen Einrichtungen
ruhige Siedlung
Meerblick
freistehendes Anwesen
Grundstück 800 m2
Eigentum richtig

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Pred

Interne Nummer: 663

REC ID: 917466

Umago, casa unica di eccezionale architettura a 50 m dal mare

Umago

Una bella casa unifamiliare dall'architettura unica con giardino è in vendita, a soli 50 m dal mare ea 200 m dal centro di Umago.
La casa si trova in una posizione TOP vicino al mare, alla città e a tutti i servizi essenziali.

Questa casa unica di 270 m2 si sviluppa su tre piani, piano terra, primo piano e mansarda.

Piano terra di circa 90 mq, composto da: ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo vista mare, cucina e sala da pranzo, due ampie camere da letto di cui una con terrazzo proprio, bagno e ripostiglio.

Al primo piano, di 90 mq ca., si accede da una scala interna dove si trovano: soggiorno con sala da pranzo, 3 ampie camere da letto e un bagno.
Dal soggiorno si accede ad un bellissimo terrazzo con vista mare.

Al sottotetto si accede anche da scala interna ed è composto da 5 vani separati da ristrutturare

La superficie totale del terreno è di 800 mq, ed è composta da un giardino recintato e curato nel quale vi è la possibilità di realizzare una piscina. La casa dispone di due posti auto propri e di un edificio legalizzato separato di circa 50 mq che funge da appartamento separato ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio.

È inoltre importante sottolineare l'architettura eccezionale e l'altezza dei soffitti interni di questa proprietà unica di 3,20, che ne aumentano ulteriormente la bellezza e il valore.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Vicinanza al mare 50 m
vicino a tutti i servizi essenziali
tranquillo insediamento
vista mare
proprietà distaccata
trama 800 m2
proprietà correttamente

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario autorizzato in operazioni immobiliari, addebita al momento della sottoscrizione del Pred

Numero interno: 663

REC ID: 917466

Внутренний номер: 663

REC ID: 917466