ŠARMANTNA MODERNA ISTARSKA VILLA

Spoj modernog stila i tradicije!

Villa katnica površine 180 m2 izgrađena 2019. godine u klasičnom istarskom stancija stilu koji povezuje tradiciju i moderan stil sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
Okućnica od 808 m2 osim natkrivenog i otkrivenog parkinga nudi mnoštvo sadržaja za užitak poput bazena, ljetne kuhinje, igrališta.
Grijanje i hlađenje putem kamina na drva sa ventilacijom i 5 multisplit sistem klima.

Mirna lokacija
Smještena je u vrlo mirnom mjestu Smoljanci, okružena prirodnim ljepotama i zelenilom, te služi opuštanju za Vaše tijelo i dušu, a privatnost je zajamčena. U vedrim danima moguće je vidjeti more na jugozapadu.

Dnevni Boravak
Otvoreni prostor dnevnog boravka i izlaz na vanjsku terasu koja se nalazi neposredo uz bazen i vanjski bar, pružit će Vam komfort kakav ste zaslužili. Opremljen je keramičkim pločicama, a za grijanje se koristi kamin za drva sa ventilacijom.

Spavaće Sobe
Mramorne unutarnje stepenice sa ogradom od kovanog željeza vode na kat gdje se nalaze 3 od ukupno 4 potpuno opremljene i klimatizirane spavaće sobe koje pružaju luksuz i komfort. Svaka soba opremljena je parketom, komarnicima na prozorima, klimom i ormarima dovoljno velikim za sve vaše potrebe, kao i svim potrebnim priključcima za postavljanje televizije. Jedna od tih soba ima svoju kupaonu i balkon.

Kupaonice
Villa ima 3 kupaonice, svaka kupaonica opremljena je keramičkim pločicama, tuš kabinama, ormarićima i podnim grijanjem kako Vam ništa ne bi nedostajalo.

Vanjski Sadržaj
Kako bi Vaš boravak bio što ugodniji villa ima brojne sadržaje kao što su bazen, terasa, sunčalište, ljetna kuhinja, park za igranje, stolni tenis, stolni nogomet, trampolin.

Bazen
Tu je i veliki bazen površine 35 m2 sa sunčalištem, ležaljkama, toplinska pumpa i strojarnica, vanjski tuš i bar koji krasi eksterijer i služi kao brzo osvježenje. U vanjskom baru nalazi se roštilj za izradu omiljenih jela. Bazen je opremljen noćnom rasvjetom pa postoji mogućnost užitka za one koji vole noćno kupanje.

Idealna Lokacija
Okruženi suncem i čistim zrakom, Smoljanci su autentično istarsko selo koje odiše tipičnim istarskim ljepotama, zgradama, kamenim kućama, maslinicima i voćnjacima. Vožnja biciklima i otkrivanje krajolika učinit će Vaš boravak nezaboravnim.

Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 910008 REC - IS1506912

REC ID: 910008

CHARMING MODERN ISTRIAN VILLA

A combination of modern style and tradition!

The one-story villa of 180 m2 built in 2019 in the classic Istrian station style that combines tradition and modern style consists of a living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms.
The yard of 808 m2, in addition to covered and uncovered parking, offers many facilities for enjoyment, such as a swimming pool, summer kitchen, playground.
Heating and cooling through a wood-burning fireplace with ventilation and 5 multisplit air conditioning systems.

Quiet location
It is located in the very quiet town of Smoljanci, surrounded by natural beauty and greenery, and serves relaxation for your body and soul, and privacy is guaranteed. On clear days it is possible to see the sea to the southwest.

Living room
The open space of the living room and the exit to the outdoor terrace, which is located right next to the pool and outdoor bar, will provide you with the comfort you deserve. It is equipped with ceramic tiles, and a wood-fired fireplace with ventilation is used for heating.

Bedrooms
Internal marble stairs with wrought iron railings lead to the first floor where there are 3 out of 4 fully equipped and air-conditioned bedrooms that provide luxury and comfort. Each room is equipped with parquet flooring, mosquito nets on the windows, air conditioning and wardrobes big enough for all your needs, as well as all the necessary connections for setting up a television. One of these rooms has its own bathroom and balcony.

Bathrooms
The villa has 3 bathrooms, each bathroom is equipped with ceramic tiles, shower cabins, cabinets and underfloor heating so that you don't miss anything.

External Content
To make your stay as pleasant as possible, the villa has numerous facilities such as a swimming pool, terrace, sun deck, summer kitchen, playground, table tennis, table football, trampoline.

Swimming pool
There is also a large swimming pool of 35 m2 with a sunbathing area, deckchairs, a heat pump and engine room, an outdoor shower and a bar that adorns the exterior and serves as a quick refreshment. The outdoor bar has a grill for making your favorite dishes. The pool is equipped with night lighting, so there is a possibility of pleasure for those who like night swimming.

Ideal Location
Surrounded by the sun and clean air, Smoljanci is an authentic Istrian village that exudes typical Istrian beauty, buildings, stone houses, olive groves and orchards. Riding bicycles and discovering the landscape will make your stay unforgettable.

Contact:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1506912

REC ID: 910008

CHARMANTE MODERNE ISTRISCHE VILLA

Eine Kombination aus Moderne und Tradition!

Die einstöckige Villa von 180 m2, die 2019 im klassischen istrischen Bahnhofsstil gebaut wurde und Tradition und Moderne verbindet, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Der Hof von 808 m2 bietet neben überdachten und nicht überdachten Parkplätzen viele Einrichtungen zum Vergnügen, wie z. B. ein Schwimmbad, eine Sommerküche und einen Spielplatz.
Heizung und Kühlung durch einen holzbefeuerten Kamin mit Belüftung und 5 Multisplit-Klimaanlagen.

Ruhiger Ort
Es befindet sich in der sehr ruhigen Stadt Smoljanci, umgeben von natürlicher Schönheit und viel Grün, und dient der Entspannung für Körper und Seele, wobei die Privatsphäre garantiert ist. An klaren Tagen ist es möglich, das Meer im Südwesten zu sehen.

Wohnzimmer
Der offene Raum des Wohnzimmers und der Ausgang zur Außenterrasse, die sich direkt neben dem Pool und der Außenbar befindet, bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Es ist mit Keramikfliesen ausgestattet und zum Heizen wird ein holzbefeuerter Kamin mit Belüftung verwendet.

Schlafzimmer
Innentreppen aus Marmor mit schmiedeeisernen Geländern führen in den ersten Stock, wo sich 3 von 4 voll ausgestatteten und klimatisierten Schlafzimmern befinden, die Luxus und Komfort bieten. Jedes Zimmer ist mit Parkettboden, Moskitonetzen an den Fenstern, Klimaanlage und ausreichend großen Kleiderschränken für alle Ihre Bedürfnisse sowie allen notwendigen Anschlüssen zum Aufstellen eines Fernsehers ausgestattet. Eines dieser Zimmer hat ein eigenes Bad und einen Balkon.

Badezimmer
Die Villa verfügt über 3 Badezimmer, jedes Badezimmer ist mit Keramikfliesen, Duschkabinen, Schränken und Fußbodenheizung ausgestattet, damit es Ihnen an nichts fehlt.

Externe Inhalte
Um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, verfügt die Villa über zahlreiche Einrichtungen wie Swimmingpool, Terrasse, Sonnendeck, Sommerküche, Spielplatz, Tischtennis, Tischfußball, Trampolin.

Schwimmbad
Es gibt auch einen großen Swimmingpool von 35 m2 mit einer Liegewiese, Liegestühlen, einer Wärmepumpe und einem Maschinenraum, einer Außendusche und einer Bar, die das Äußere schmückt und als schnelle Erfrischung dient. Die Außenbar verfügt über einen Grill, auf dem Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Der Pool ist mit Nachtbeleuchtung ausgestattet, so dass diejenigen, die Nachtschwimmen mögen, die Möglichkeit haben, sich zu vergnügen.

Ideale Lage
Umgeben von Sonne und sauberer Luft ist Smoljanci ein authentisches istrisches Dorf, das die typisch istrische Schönheit, Gebäude, Steinhäuser, Olivenhaine und Obstgärten ausstrahlt. Fahrrad fahren und die Landschaft entdecken wird Ihren Aufenthalt unvergesslich machen.

Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1506912

REC ID: 910008

AFFASCINANTE VILLA ISTRIANA MODERNA

Una combinazione di stile moderno e tradizione!

La villa a un piano di 180 m2 costruita nel 2019 nel classico stile della stazione istriana che unisce tradizione e stile moderno è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto e 3 bagni.
Il cortile di 808 mq, oltre al parcheggio coperto e scoperto, offre molti servizi per il divertimento, come piscina, cucina estiva, parco giochi.
Riscaldamento e raffrescamento tramite camino a legna con ventilazione e 5 impianti di climatizzazione multisplit.

Posizione tranquilla
Si trova nella tranquilla cittadina di Smoljanci, circondata da bellezze naturali e verde, e serve relax per il corpo e l'anima, e la privacy è garantita. Nelle giornate limpide è possibile vedere il mare a sud-ovest.

Soggiorno
Lo spazio aperto del soggiorno e l'uscita sulla terrazza esterna, che si trova proprio accanto alla piscina e al bar all'aperto, ti offriranno il comfort che meriti. E' dotato di piastrelle in ceramica, e per il riscaldamento viene utilizzato un camino a legna con ventilazione.

Camere da letto
Le scale interne in marmo con ringhiere in ferro battuto conducono al primo piano dove si trovano 3 delle 4 camere da letto completamente attrezzate e climatizzate che offrono lusso e comfort. Ogni camera è dotata di pavimento in parquet, zanzariere alle finestre, aria condizionata e armadi sufficientemente capienti per tutte le vostre esigenze, oltre a tutti gli allacciamenti necessari per predisporre un televisore. Una di queste camere ha il proprio bagno e balcone.

Bagni
La villa dispone di 3 bagni, ogni bagno è dotato di piastrelle in ceramica, cabine doccia, armadi e riscaldamento a pavimento per non farti mancare nulla.

Contenuto esterno
Per rendere il vostro soggiorno il più piacevole possibile, la villa dispone di numerosi servizi come piscina, terrazza, solarium, cucina estiva, parco giochi, ping pong, calcio balilla, trampolino.

Piscina
C'è anche una grande piscina di 35 mq con zona prendisole, sdraio, pompa di calore e sala macchine, doccia esterna e un bar che adorna l'esterno e funge da rapido ristoro. Il bar all'aperto ha una griglia per preparare i tuoi piatti preferiti. La piscina è dotata di illuminazione notturna, quindi c'è possibilità di piacere per chi ama il bagno notturno.

Posizione ideale
Circondato dal sole e dall'aria pulita, Smoljanci è un autentico villaggio istriano che trasuda la tipica bellezza istriana, edifici, case in pietra, uliveti e frutteti. Andare in bicicletta e scoprire il paesaggio renderanno il vostro soggiorno indimenticabile.

Contatto:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1506912

REC ID: 910008

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ИСТРИЙСКАЯ ВИЛЛА

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Внутренний номер: IS1506912

REC ID: 910008