EKSKLUZIVNO ATRAKTIVNO ZEMLJIŠTE NA TOP LOKACIJI

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.

Upravo u jednom od najelitnijih naselja Pule, Pješčanoj uvali, smješteno je prostrano građevinsko zemljište površine 1950 m2 sa dijelom poljoprivrednog. Pravokutnog je oblika, održavano, ravno površine i posjeduje direktan pristup sa asfaltirane ceste, te je udaljenost od mora na samo 500 m zračne linije. Kanalizacija i svi neophodni priključci nalaze se do samog zemljišta na pristupnom putu, te posjeduje sve potrebne uvjete za ishodovanje građevinske dozvole i početak gradnje.

Ovo zemljište zbog svoje lokacije, površine i oblika predstavlja jedinstvenu nekretninu te nudi pregršt mogućnosti budućem kupcu u smislu gradnje objekta za bavljenje ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja i veoma brzom povratku investicije ili gradnje objekta na veoma lijepoj lokaciji za svakodnevni život.

Interni broj: 905711 REC - IS106099

REC ID: 905711

Land Pješčana Uvala, Medulin, 1.950m2

In the very south of the Istrian peninsula there is a small ancient Roman town called Pula. Pula is rich in its heritage and old Roman infrastructures and legacies that give it a special atmosphere when enjoying this wonderful city, which has gradually become one of the leading tourist destinations in Croatia in the last ten years.

Precisely in one of the most elite settlements of Pula, Pješčana uvala, there is a spacious construction plot of 1950 m2 with part of agricultural land. It is rectangular in shape, maintained, straight and has direct access from an asphalted road, and the distance from the sea is 500 m as the crow flies. Sewer pipes and all necessary connections are located on the land itself.

Due to its location, surface and shape, this plot of land represents a unique real estate and offers a handful of possibilities to the future buyer in terms of building a facility for renting out catering activities and a very quick return on investment or building a facility in a very nice location for everyday life.

Intrnal number: IS106099

REC ID: 905711

Grundstück Pješčana Uvala, Medulin, 1.950m2

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.

Genau in einer der elitärsten Siedlungen von Pula, Pješčana uvala, befindet sich ein geräumiges Baugrundstück von 1950 m2 mit einem Teil der landwirtschaftlichen Flächen. Es hat eine rechteckige Form, ist gepflegt, gerade und hat einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße, und die Entfernung zum Meer beträgt 500 m Luftlinie. Abwasserleitungen und alle notwendigen Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück selbst.

Aufgrund seiner Lage, Oberfläche und Form stellt dieses Grundstück eine einzigartige Immobilie dar und bietet dem zukünftigen Käufer eine Handvoll Möglichkeiten in Bezug auf den Bau einer Einrichtung für die Vermietung von Gastronomieaktivitäten und eine sehr schnelle Kapitalrendite oder den Bau einer Einrichtung in einer sehr schönen Lage für den Alltag.

Interne Nummer: IS106099

REC ID: 905711

Terreno Pješčana Uvala, Medulin, 1.950m2

Nell'estremo sud della penisola istriana c'è una piccola città romana chiamata Pula. Pola è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e eredità romane che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode questa meravigliosa città, che negli ultimi dieci anni è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia.

Proprio in uno degli insediamenti più elitari di Pola, Pješčana uvala, si trova un ampio terreno edificabile di 1950 m2 con parte di terreno agricolo. E' di forma rettangolare, curato, rettilineo ed ha accesso diretto da strada asfaltata, e dista dal mare 500 m in linea d'aria. Le condutture fognarie e tutti gli allacciamenti necessari si trovano sul terreno stesso.

Per la sua posizione, superficie e forma, questo lotto rappresenta un immobile unico e offre al futuro acquirente una manciata di possibilità in termini di costruzione di una struttura per l'affitto di attività di ristorazione e un ritorno sull'investimento molto rapido o la costruzione di una struttura in una posizione molto bella per la vita di tutti i giorni.

Numero interno: IS106099

REC ID: 905711

Земля Pješčana Uvala, Medulin, 1.950m2

На самом юге полуострова Истрия находится небольшой древнеримский город Пула. Пула богата своим наследием, старой римской инфраструктурой и наследием, которые придают особую атмосферу при наслаждении этим прекрасным городом, который за последние десять лет постепенно стал одним из ведущих туристических направлений в Хорватии.

Именно в одном из самых элитных поселков Пулы, Песчана увала, находится просторный участок под застройку площадью 1950 м2 с частью сельскохозяйственных угодий. Он прямоугольной формы, ухоженный, прямой и имеет прямой доступ с асфальтированной дороги, а расстояние до моря составляет 500 м по прямой. Канализационные трубы и все необходимые соединения расположены на самом участке.

Благодаря своему расположению, площади и форме этот земельный участок представляет собой уникальную недвижимость и предлагает будущему покупателю несколько возможностей с точки зрения строительства объекта для сдачи в аренду предприятий общественного питания и очень быстрой окупаемости инвестиций или строительства объекта. в очень хорошем месте для повседневной жизни.

Внутренний номер: IS106099

REC ID: 905711