Novigrad - okolica, luksuzna kuća na TOP lokaciji 60 m od mora s pogledom na more

Novigrad- okolica

Prodaje se atraktivna samostojeća katnica na TOP lokaciji 60 m od mora.
Kuća je smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je svega 4 km od grada Novigrada, 10 km od grada Umaga i 25 km od graničnog prijelaza i aerodroma (Portorož ).

Ova izvanredna kuća površine 123 m 2 proteže se na prizemlje i prvi kat.

U prizemlju su smješteni manji dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, 1 spavaća soba, kupaonica, kotlovnica te praonica. Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na lijepu natkrivenu terasu ispred koje se prostire uređeno i ograđeno dvorište sa roštiljem.

Kuća ima okućnicu površine 413 m2.

Na prvi kat pristupa se vanjskim stepenicama.
Na prvom katu smješteni su dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom, te dvije spavaće sobe i kupaonica.
Dnevni boravak ima izlaz na nadkrivenu terasu sa koje se pruža prelijepi pogled na more i okolicu.

Kuća se prodaje kompletno namještena sa uređenim i ograđenim vrtom te više vlastitih parkirnih mjesta.

Mirna i atraktivna lokacija 60 m od mora te blizina svih bitnih sadržaja čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže kuću s okućnicom na moru koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora
Vanjski Roštilj
Klima uređaji
Ograđena parcela
Pogled more
Mirno okruženje
Blizina svih bitnih sadržaja

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 438

REC ID: 879111

Novigrad - surroundings, luxury house in a TOP location 60 m from the sea with a sea view

Novigrad - surroundings

An attractive detached house for sale in a TOP location 60 m from the sea.
The house is located in a quiet location and is surrounded by nature and greenery. It is only 4 km from the city of Novigrad, 10 km from the city of Umag and 25 km from the border crossing and the airport (Portorož).

This extraordinary house of 123 m2 extends over the ground floor and the first floor.

On the ground floor there is a small living room with dining room and open kitchen, 1 bedroom, bathroom, boiler room and laundry room. The living room leads directly to a beautiful covered terrace in front of which is a landscaped and fenced yard with a barbecue.

The house has a garden area of ​​413 m2.

The first floor is accessed by external stairs.
On the first floor there is a living room with kitchen and dining room, as well as two bedrooms and a bathroom.
The living room has access to a covered terrace with a beautiful view of the sea and the surrounding area.

The house is sold fully furnished with a landscaped and fenced garden and several private parking spaces.

The quiet and attractive location 60 m from the sea and the proximity of all essential amenities make this property an exceptional and rare opportunity for anyone looking for a house with a garden by the sea that can be adapted for living or vacationing as well as for renting for tourist purposes.

Ownership in order.


PROPERTY CHARACTERISTICS

Close to the sea
Outdoor barbecue
Air conditioners
Fenced plot
Sea view
Peaceful surrounding
Close to all essential facilities

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: 438

REC ID: 879111

Novigrad - Umgebung, Luxushaus in TOP-Lage 60 m vom Meer entfernt mit Meerblick

Novigrad - Umgebung

Ein attraktives Einfamilienhaus in TOP-Lage 60 m vom Meer entfernt zu verkaufen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist umgeben von Natur und Grün. Es ist nur 4 km von der Stadt Novigrad, 10 km von der Stadt Umag und 25 km vom Grenzübergang und dem Flughafen (Portorož) entfernt.

Dieses außergewöhnliche Haus von 123 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.

Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Heizraum und Waschküche. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer schönen überdachten Terrasse, vor der sich ein gepflegter und eingezäunter Garten mit Grill befindet.

Das Haus hat eine Gartenfläche von 413 m2.

Die erste Etage ist über eine Außentreppe erreichbar.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Das Haus wird komplett möbliert mit einem gepflegten und eingezäunten Garten und mehreren privaten Parkplätzen verkauft.

Die ruhige und attraktive Lage 60 m vom Meer entfernt und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Garten am Meer suchen, das zum Wohnen oder Urlauben sowie zum Vermieten angepasst werden kann zu touristischen Zwecken.

Besitz in Ordnung.


EIGENSCHAFTEN. EIGENSCHAFTEN

Nah am Meer
Grillen im Freien
Klimaanlagen
Eingezäuntes Grundstück
Seeblick
Ruhige Umgebung
Nah an allen wesentlichen Annehmlichkeiten

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrages gezahlt.

Interne Nummer: 438

REC ID: 879111

Novigrad - dintorni, casa di lusso in una posizione TOP a 60 m dal mare con vista sul mare

Cittanova - dintorni

Una bella casa indipendente in vendita in una posizione TOP a 60 m dal mare.
La casa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista solo 4 km dalla città di Novigrad, 10 km dalla città di Umago e 25 km dal valico di frontiera e dall'aeroporto (Portorož).

Questa straordinaria casa di 123 m2 si estende tra il piano terra e il primo piano.

Al piano terra si trova un piccolo soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, 1 camera da letto, bagno, locale caldaia e lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente ad una bella terrazza coperta di fronte alla quale si trova un cortile paesaggistico e recintato con barbecue.

La casa ha un giardino di 413 m2.

Al primo piano si accede da scala esterna.
Al primo piano si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, oltre a due camere da letto e un bagno.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare e sulla zona circostante.

La casa viene venduta completamente arredata con giardino paesaggistico e recintato e diversi posti auto privati.

La posizione tranquilla e attraente a 60 m dal mare e la vicinanza di tutti i servizi essenziali rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale e rara per chi cerca una casa con giardino in riva al mare adattabile sia per vivere o per vacanza che per affittare a scopo turistico.

Proprietà in regola.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Vicino al mare
Barbecue all'aperto
Condizionatori
Terreno recintato
Vista sul mare
Ambiente tranquillo
Vicino a tutti i servizi essenziali

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare alla conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: 438

REC ID: 879111

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Внутренний номер: 438

REC ID: 879111

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