RAB, LOPAR - Kuća u centru grada

RAB, LOPAR - Kuća u centru grada

Na otoku Rabu, 12 kilometara od grada Raba, nalazi se Lopar, poznat kao pješčani raj zahvaljujući svojim brojnim prirodnim pješčanim plažama (koje su prilična rijetkost na Jadranu) i mnoštvu romantičnih, usamljenih uvala stvorenih za uživanje u odmoru. Na toj lokaciji, nalazi se ova kuća sa tri apartmana površine 274 m2 po etaži na okućnici od 1103 m2. Najbliži glavni javni i društveni sadržaji udaljeni su svega 100 m.

Sastoji se od četiri stambenih jedinica (apartmana), predviđenih za iznajmljivanje i bavljenje turizmom.

U prizemlju nalaze se 3 jedinice površine od 45 do 50 m2. Svaka od koji sa vlastitom kupaonom, dvije spavaće sobe, kuhinjom i dnevnim boravkom.
Na 1. katu nalazi se velika jedinica površine 137 m2. Polovica same jedinice čine kuhinja i dnevni boravak sa malom kupaonom. Druga polovica, koja je razdijeljena hodnikom, sastavljena je od 3 spavaće sobe i velike kupaone.

Kuća je novo uređena. Godine 2020.-e promijenjena stolarija, krov i fasada.


Prednosti ove nekretnine:

- Kuća je spremna i opremljena za uporabu
- Pogodna za veću obitelj
- Mogućnost bavljenja turističkom djelatnošću
- Blizina svih gradskih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, dječja igrališta, crkva,...)

Dodatne pogodnosti u sklopu kuće:

- Potkrovlje koje je idealno za adaptaciju u dodatan dvosoban stan
- 600 m2 građevinskog zemljišta, tržišne vrijednosti 120.000 € (u cijeni)


Poznate plaže u blizini:

- Rajska plaža - 1 km
Najatraktivnija i najpoznatija rapska plaža je Rajska plaža smještena u Loparu, 12 km sjeverno od grada Raba. Ova pješčana plaža dugačka 2 km, karakteristična je po plitkom, čistom i toplom moru i obilju najrazličitijih turističkih sadržaja. Kupačima nudi najam ležaljki i suncobrana, tuševe i svlačionice, širok izbor sportova na moru i na kopnu, restorane i barove i sadržaje za djecu.

- Livačina - 2 km
Na drugom kraju Rajske plaže pronaći ćete pješčanu plažu Livačina, smještenu u blizini borove šume, s nekoliko restorana koji nude osvježavajuća pića i ukusnu hranu. Ovo je pravi raj za znalce.


Objekti u blizini:

- Šetnica u Baški - 15 km
- Baška Luka - 15 km
- Autobusni kolodvor u Baškoj - 16 km
- Trajektna luka Stinica - 17 km


Najbliže zračne luke:

- Zračna luka Lošinj - 40 km
- Zračna luka Rijeka - 45 km
- Zračna luka Pula - 62 km

Za sve dodatne informacije nazovite agenta:

Evan Beaković
Licencirani agent
+385 91 54 833 54
evan@dux-nekretnine.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 875836 REC - 15391

REC ID: 875836

RAB, LOPAR - House in the city center

RAB, LOPAR - House in the city center

On the island of Rab, 12 kilometers from the town of Rab, is Lopar, known as a sandy paradise thanks to its many natural sandy beaches (which are quite rare on the Adriatic) and many romantic, secluded coves created for enjoying vacation. In that location, there is this house with three apartments of 274 m2 per floor on a plot of 1103 m2. The nearest main public and social facilities are only 100 m away. It consists of four residential units (apartments), designed for renting and engaging in tourism. On the ground floor there are 3 units with an area of 45 to 50 m2. Each with its own bathroom, two bedrooms, kitchen and living room. On the 1st floor there is a large unit of 137 m2. Half of the unit consists of a kitchen and a living room with a small bathroom. The second half, which is divided by a corridor, consists of 3 bedrooms and a large bathroom. The house is newly decorated. In 2020, the carpentry, roof and facade were changed.

The advantages of this property: - The house is ready and equipped for use - Suitable for a larger family - Possibility of engaging in tourist activities - Close to all city facilities (school, kindergarten, shop, children's playground, church,...) Additional benefits within the house: - An attic that is ideal for adaptation into an additional two-room apartment - 600 m2 of construction land, market value €120,000 (in the price) Famous beaches nearby: - Paradise beach - 1 km The most attractive and famous Rab beach is Paradise beach located in Lopar, 12 km north from the city of Rab.

This 2 km long sandy beach is characterized by a shallow, clean and warm sea and an abundance of various tourist attractions. It offers bathers rental of sunbeds and umbrellas, showers and changing rooms, a wide selection of sports at sea and on land, restaurants and bars, and facilities for children. - Livačina - 2 km At the other end of Rajska plaža you will find the sandy beach Livačina, located near a pine forest, with several restaurants offering refreshing drinks and delicious food. This is a real paradise for connoisseurs.

Nearby facilities: - Promenade in Baška - 15 km - Baška Luka - 15 km - Bus station in Baška - 16 km - Ferry port Stinica - 17 km Nearest airports: - Lošinj Airport - 40 km - Rijeka Airport - 45 km - Pula Airport - 62 km

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 15391

REC ID: 875836

RAB, LOPAR - Haus im Stadtzentrum

RAB, LOPAR - Haus im Stadtzentrum

Auf der Insel Rab, 12 Kilometer von der Stadt Rab entfernt, liegt Lopar, das dank seiner vielen natürlichen Sandstrände (die an der Adria ziemlich selten sind) und vielen romantischen Sandstränden als Sandparadies bekannt ist , abgelegene Buchten, die geschaffen wurden, um den Urlaub zu genießen. An diesem Standort befindet sich dieses Haus mit drei Wohnungen von 274 m2 pro Etage auf einem Grundstück von 1103 m2. Die nächsten öffentlichen und sozialen Einrichtungen sind nur 100 m entfernt.Es besteht aus vier Wohneinheiten (Appartements), die für die Vermietung und den Tourismus bestimmt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Einheiten mit einer Fläche von 45 bis 50 m2. Jedes mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer. Auf der 1. Etage befindet sich eine große Einheit von 137 m2. Die Hälfte der Einheit besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit einem kleinen Badezimmer. Die zweite Hälfte, die durch einen Korridor geteilt wird, besteht aus 3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Das Haus ist neu eingerichtet. 2020 wurden Zimmerei, Dach und Fassade verändert. Die Vorteile dieser Immobilie: - Das Haus ist bezugsfertig und ausgestattet - Geeignet für eine größere Familie - Möglichkeit zur Teilnahme an touristischen Aktivitäten - In der Nähe aller städtischen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäft, Kinderspielplatz, Kirche, ...) Zusätzliche Vorteile innerhalb des Hauses: - Ein Dachboden, der sich ideal für den Umbau in eine zusätzliche Zweizimmerwohnung eignet - 600 m2 Bauland, Marktwert 120.000 € (im Preis) Berühmte

Strände in der Nähe: - Paradiesstrand - 1 km The Der attraktivste und berühmteste Strand von Rab ist der Paradiesstrand in Lopar, 12 km nördlich von der Stadt Rab. Dieser 2 km lange Sandstrand zeichnet sich durch ein flaches, sauberes und warmes Meer und eine Fülle verschiedener Touristenattraktionen aus. Es bietet Badegästen einen Verleih von Liegen und Sonnenschirmen, Duschen und Umkleidekabinen, eine große Auswahl an Sportarten auf See und an Land, Restaurants und Bars sowie Einrichtungen für Kinder. - Livačina - 2 km Am anderen Ende von Rajska plaža finden Sie den Sandstrand Livačina, der sich in der Nähe eines Pinienwaldes befindet, mit mehreren Restaurants, die erfrischende Getränke und leckeres Essen anbieten. Dies ist ein wahres Paradies für Genießer. Einrichtungen in der Nähe: - Promenade in Baška - 15 km - Baška Luka - 15 km - Busbahnhof in Baška - 16 km - Fährhafen Stinica - 17 km Nächste Flughäfen: - Flughafen Lošinj - 40 km - Flughafen Rijeka - 45 km - Flughafen Pula - 62 km

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 15391

REC ID: 875836

RAB, LOPAR - Casa nel centro della città

RAB, LOPAR - Casa nel centro della città

Sull'isola di Rab, a 12 chilometri dalla città di Rab, si trova Lopar, conosciuto come un paradiso sabbioso grazie alle sue numerose spiagge sabbiose naturali (che sono piuttosto rare sull'Adriatico) e molte romantiche , baie nascoste create per godersi le vacanze. In quella posizione c'è questa casa con tre appartamenti di 274 m2 per piano su un terreno di 1103 m2. Le principali strutture pubbliche e sociali più vicine distano solo 100 metri.Si compone di quattro unità abitative (appartamenti), progettate per l'affitto e l'attività turistica. Al piano terra ci sono 3 unità con una superficie da 45 a 50 m2. Ognuna con il proprio bagno, due camere da letto, cucina e soggiorno. Al 1° piano si trova una grande unità di 137 m2. La metà dell'unità è composta da una cucina e un soggiorno con un piccolo bagno. La seconda metà, che è divisa da un corridoio, è composta da 3 camere da letto e un ampio bagno. La casa è stata recentemente decorata. Nel 2020 sono stati modificati la carpenteria, il tetto e la facciata.

I vantaggi di questa proprietà: - La casa è pronta e attrezzata per l'uso - Adatto per una famiglia più numerosa - Possibilità di dedicarsi ad attività turistiche - Vicino a tutti i servizi cittadini (scuola, asilo, negozio, parco giochi per bambini, chiesa,...) Ulteriori vantaggi all'interno della casa: - Una mansarda ideale per l'adattamento in un ulteriore bilocale - 600 m2 di terreno edificabile, valore di mercato € 120.000 (nel prezzo) Spiagge famose nelle vicinanze: - Spiaggia Paradise - 1 km Il la spiaggia di Rab più attraente e famosa è la spiaggia Paradise situata a Lopar, a 12 km a nord della città di Rab. Questa spiaggia sabbiosa lunga 2 km è caratterizzata da un mare poco profondo, pulito e caldo e da numerose attrazioni turistiche.

Offre ai bagnanti il noleggio di lettini e ombrelloni, docce e spogliatoi, un'ampia scelta di sport di mare e di terra, ristoranti e bar, strutture per bambini. - Livačina - 2 km All'altra estremità di Rajska plaža si trova la spiaggia sabbiosa di Livačina, situata vicino a una pineta, con diversi ristoranti che offrono bevande rinfrescanti e cibo delizioso. Questo è un vero paradiso per intenditori. Strutture nelle vicinanze: - Passeggiata a Baška - 15 km - Baška Luka - 15 km - Stazione degli autobus a Baška - 16 km - Porto dei traghetti Stinica - 17 km Aeroporti più vicini: - Aeroporto di Lussino - 40 km - Aeroporto di Rijeka - 45 km - Aeroporto di Pola - 62 km

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 15391

REC ID: 875836

РАБ, ЛОПАР - Дом в центре города

РАБ, ЛОПАР - Дом в центре города

На острове Раб, в 12 километрах от города Раб, находится Лопар, известный как песчаный рай благодаря своим многочисленным естественным песчаным пляжам (которые довольно редки на Адриатике) и множеству романтических , уединенные бухты, созданные для наслаждения отдыхом. В этом месте находится этот дом с тремя квартирами по 274 м2 на этаже на участке 1103 м2. Ближайшие основные общественные и социальные объекты находятся всего в 100 м. Состоит из четырех жилых блоков (квартир), предназначенных для сдачи в аренду и занятия туризмом. На первом этаже расположены 3 квартиры площадью от 45 до 50 м2. Каждая со своей ванной комнатой, двумя спальнями, кухней и гостиной. На 1-м этаже находится большой блок 137 м2.

Половина квартиры состоит из кухни и гостиной с небольшой ванной комнатой. Вторая половина, разделенная коридором, состоит из 3 спален и большой ванной комнаты. Дом недавно отделан. В 2020 году заменены столярные изделия, крыша и фасад. Преимущества данного объекта: - Дом готов и оборудован для проживания - Подходит для большой семьи - Возможность заниматься туристической деятельностью - Рядом со всеми городскими удобствами (школа, детский сад, магазин, детская площадка, церковь,...) Дополнительные преимущества в доме: - Чердак, который идеально подходит для приспособления под дополнительную двухкомнатную квартиру - 600 м2 земли под застройку, рыночная стоимость €120 000 (в цене) Известные пляжи поблизости: - Райский пляж - 1 км Самым привлекательным и известным пляжем Раба является пляж Парадайз, расположенный в Лопаре, в 12 км к северу от города Раб. Этот песчаный пляж протяженностью 2 км отличается неглубоким, чистым и теплым морем и обилием различных туристических достопримечательностей. Он предлагает купальщикам аренду шезлонгов и зонтиков, душевые и раздевалки, широкий выбор видов спорта на море и на суше, рестораны и бары, а также удобства для детей. - Ливачина - 2 км На другом конце Райской площади находится песчаный пляж Ливачина, расположенный рядом с сосновым лесом, с несколькими ресторанами, предлагающими освежающие напитки и вкусную еду. Это настоящий рай для ценителей. Ближайшие объекты: - Набережная в Башке - 15 км - Башка Лука - 15 км - Автовокзал в Башке - 16 км - Паромный порт Стиница - 17 км Ближайшие аэропорты: - Аэропорт Лошинь - 40 км - Аэропорт Риека - 45 км - Аэропорт Пула - 62 км

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями заключения сделок www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 15391

REC ID: 875836