KUĆA SA TRI APARTMANA, bazen, blizina mora, okućnica

Na svega 300 metara od predivnih plaža Jadranskoga mora, u mirnom dijelu grada Umaga, prodaje se ova prostrana nekretnina sa tri apartmana.
Prostire se na tri kata koji se odnose na suteren, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se u povezanom prostoru nalaze kuhinja, blagovaona i dnevna soba dok su u nastavku stana dvije spavaće sobe, kupaona i wc. Sa vanjske strane nalaze se 2 terase te ulaz u dodatan prostor koji trenutno služi kao spremište, no može se koristiti kao dodatna soba, prostor za druženje ili garažu. Na katu se trenutno nalaze dva apartmana od čega jedan sadrži dvije spavaće sobe, blagovaonu sa kuhinjom, kupaonu, wc i terasu, dok drugi sadrži jednu spavaću sobu, kuhinju sa blagovaonom i dnevnu sobu, kupaonu te terasu.
U suterenu je smještena strojarnica i veliki podrumski prostor.
Dvorište također sadrži dovoljno prostora za odmor i uživanje na bazenu uz kamenu garnituru te vrtni kamin. U dvorištu je također smješten i vanjski tuš. Nekretnina je idealna za veće obitelji kao i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Uzimajući u obzir blizinu mora, šetališta, škole, svih potrebnih sadržaja u gradu, sportskih terena i svega ostaloga, svakako se ovo čini kao idealna nekretnina za življenje. U dvorištu je moguća izgradnja bazena. Ima 4 parkirna mjesta.
Kuća se prodaje sa svim namještajem, uz mogućnost preuzimanja cjelokupnog posla najma.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 858850 REC - 907

REC ID: 858850

HOUSE WITH THREE APARTMENTS, close to the sea, garden

Only 300 meters from the beautiful beaches of the Adriatic Sea, in a quiet part of Umag, this spacious property with three apartments is for sale. It is spread over three floors relating to the basement, ground floor and first floor. On the ground floor in the connected space there is a kitchen, dining room and living room while in the continuation of the apartment there are two bedrooms, bathroom and toilet. On the outside there are 2 terraces and an entrance to an additional space that currently serves as storage, but can be used as an additional room, social space or garage. Upstairs there are currently two apartments, one of which contains two bedrooms, dining room with kitchen, bathroom, toilet and terrace, while the other contains one bedroom, kitchen with dining area and living room, bathroom and terrace. In the basement there is an engine room and a large basement. The yard also contains enough space to relax and enjoy with stone furniture and a garden fireplace. There is also an outdoor shower in the yard. The property is ideal for larger families as well as for renting for tourist purposes. Considering the proximity of the sea, promenades, schools, all the necessary facilities in the city, sports fields and everything else, this certainly seems like an ideal property to live in. It is possible to build a swimming pool in the yard. It has 4 parking spaces.
The house is sold with all the furniture, with the possibility of taking over the entire rental business.

*** GENERAL NOTES ***
Inspection of real estate is possible only with a signed brokerage agreement which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 907

REC ID: 858850

HAUS MIT DREI WOHNUNGEN, nahe am Meer, Garten

Nur 300 Meter von den schönen Stränden der Adria entfernt, in einem ruhigen Teil von Umag, steht dieses geräumige Anwesen mit drei Wohnungen zum Verkauf. Es erstreckt sich über drei Stockwerke, die sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss beziehen. Im Erdgeschoss im zusammenhängenden Raum befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während sich in der Fortsetzung der Wohnung zwei Schlafzimmer, Bad und WC befinden. Auf der Außenseite gibt es 2 Terrassen und einen Eingang zu einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Lager dient, aber als zusätzlicher Raum, Sozialraum oder Garage genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Wohnungen, von denen eine zwei Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad, WC und Terrasse enthält, während die andere ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Bad und Terrasse enthält. Im Untergeschoss befindet sich ein Maschinenraum und ein großer Keller. Der Hof bietet auch genügend Platz zum Entspannen und Genießen mit Steinmöbeln und einem Gartenkamin. Es gibt auch eine Außendusche im Hof. Das Anwesen ist ideal für größere Familien sowie zur Vermietung für touristische Zwecke. In Anbetracht der Nähe zum Meer, Promenaden, Schulen, allen notwendigen Einrichtungen in der Stadt, Sportplätzen und allem anderen scheint dies sicherlich eine ideale Immobilie zum Leben zu sein. Es ist möglich, im Hof ​​ein Schwimmbad zu bauen. Es verfügt über 4 Parkplätze.
Das Haus wird mit allen Möbeln verkauft, mit der Möglichkeit, das gesamte Mietgeschäft zu übernehmen.

*** ALLGEMEINE HINWEISE ***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug von Provisionen gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 907

REC ID: 858850

CASA CON TRE APPARTAMENTI, vicino al mare, giardino

A soli 300 metri dalle bellissime spiagge del Mare Adriatico, in una zona tranquilla di Umago, è in vendita questa spaziosa proprietà con tre appartamenti. Si sviluppa su tre piani relativi al piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano terra nello spazio collegato c'è una cucina, sala da pranzo e soggiorno mentre nella prosecuzione dell'appartamento ci sono due camere da letto, bagno e wc. All'esterno ci sono 2 terrazze e un ingresso su uno spazio aggiuntivo che attualmente funge da ripostiglio, ma può essere utilizzato come stanza aggiuntiva, spazio sociale o garage. Al piano superiore ci sono attualmente due appartamenti, uno dei quali contiene due camere da letto, sala da pranzo con cucina, bagno, wc e terrazzo, mentre l'altro contiene una camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una sala macchine e un ampio seminterrato. Il cortile contiene anche abbastanza spazio per rilassarsi e divertirsi con mobili in pietra e un caminetto da giardino. C'è anche una doccia esterna nel cortile. La proprietà è ideale per famiglie numerose oltre che per l'affitto a scopo turistico. Considerata la vicinanza del mare, delle passeggiate, delle scuole, di tutti i servizi necessari in città, dei campi sportivi e quant'altro, questo sembra sicuramente un immobile ideale in cui vivere. È possibile realizzare una piscina nel cortile. Dispone di 4 posti auto.
La casa viene venduta completa di tutto l'arredamento, con possibilità di subentrare nell'intera attività di locazione.

*** NOTE GENERALI ***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione di commissioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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Numero interno: 907

REC ID: 858850

ДОМ С ТРЕМЯ КВАРТИРАМИ, близко к морю, сад

Всего в 300 метрах от прекрасных пляжей Адриатического моря, в тихой части Умага, выставлен на продажу этот просторный дом с тремя квартирами. Он расположен на трех этажах, включая цокольный, цокольный и первый этажи. На первом этаже в соединенном пространстве есть кухня, столовая и гостиная, а в продолжении квартиры есть две спальни, ванная комната и туалет. Снаружи есть 2 террасы и вход в дополнительное пространство, которое в настоящее время служит кладовой, но может быть использовано как дополнительная комната, общественное пространство или гараж. Наверху в настоящее время есть две квартиры, одна из которых включает две спальни, столовую с кухней, ванную комнату, туалет и террасу, а другая содержит одну спальню, кухню со столовой и гостиной, ванную комнату и террасу. В подвале есть машинное отделение и большой подвал. Во дворе также есть достаточно места для отдыха с каменной мебелью и садовым камином. Во дворе также есть душ на открытом воздухе. Недвижимость идеально подходит для больших семей, а также для сдачи в аренду в туристических целях. Учитывая близость моря, набережных, школ, всех необходимых удобств в городе, спортивных площадок и всего остального, это, безусловно, кажется идеальным жильем для жизни. Во дворе можно построить бассейн. Он имеет 4 парковочных места.
Дом продается со всей мебелью, с возможностью взять на себя весь арендный бизнес.

*** ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ ***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и взиманием комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или запросив ссылку объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 907

REC ID: 858850