Opatija, centar, stan 139m2 u vili, s garažom, 50m od mora

Opatija, centar, prodajemo ekskluzivan stan od 138,76 m2 u vili s pogledom na more

Nalazi se na prvom katu održavane secesijske vile koja je udaljena svega 50 m od mora, a sastoji se od:

▪ prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Stan ima dva balkona, pripadajuću terasu s ljetnom kuhinjom u dvorištu vile, garažu te parkirno mjesto.

Stan je kompletno adaptiran te vrhunski uređen i namješten te se kao takav i prodaje; spušteni stropovi, knauf, betonska ploča elastična sa vlaknima i perlitom, vanjska stolarija drvena-ARIŠ, rolete aluminijske sa daljinskim električnim podizanjem-spuštanjem, nove vodne i elektro instalacije, s halogen rasvjetom i alarm sustavom, instalirani radijatori za centralno grijanje na struju, hlađenje putem klima uređaja (ukupno četiri klima uređaja).

Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 820436 REC - E1159

REC ID: 820436

Flat Opatija - Centar, Opatija, 139m2

Exclusive apartment of 138.76 m2 consisting of a spacious living room, kitchen with dining area, two bedrooms, hallway and bathroom.

It is located on the first floor of an old villa which is only 50 m from the sea, completely renovated and superbly decorated and furnished and as such is for sale.
The apartment has two balconies, a terrace with a summer kitchen in the courtyard of the villa, a garage and a parking space.
Art Nouveau villa (protected as a cultural property - built in 1911.), the complete facade of the villa was renovated in 2014., a new roof was made in 2006.

Two balconies and a garage (adequate for SUVs) plus one place in front of the garage, summer kitchen and terrace overall size 120.20 m2, and with the addition is 138.76 m2, garage 12.15 m2 and storage in the auxiliary building 6.41 m2.

Completely renovated property: suspended ceilings, knauf, elastic concrete slab with fibers and perlite, wooden exterior carpentry- ARISH made by HAIN, aluminium blinds with remote electric lifting-lowering, new water and electrical installations, with halogen lighting and alarm system.

Bathroom equipped with TEUCO jacuzzi tub, TEUCO sauna for two people, GEBERIT toilet bowl with integrated shower and hairdryer.
Air conditioning system FUJITSU 4 indoor units inverter with one outdoor unit, and prepred installations for gas central heating. New interior joinery of Italian design, floors finished ceramics (granite-gres) and Doussie parquet.

The apartment is furnished with a Scavolini kitchen and Miele appliances, designer Kareem Rasheed dining set and Chateu D"ax armchairs in the living room. Italian furniture in the bedrooms. Artwork in the apartment by the painter Neva Pizzul from Opatija.
The apartment has a class A energy certificate.

Superb property in a great location near the center, all services, and only 50 m from the sea!
The ownership of the apartment includes the co-ownership part of the garden of the villa, which is equal to the percentage of co-ownership in the villa (11.48% of 1500 m2.)

Intrnal number: E1159

REC ID: 820436

Opatija Zentrum, Wohnung 139 m2, mit Garage, 50m vom Meer

Opatija, Zentrum, Wohnung in einer Jugendstil-Villa, mit Meerblick und nah am Meer

Diese exklusive Wohnung von 138,76 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer alten Jugendstil - Villa, die nur 50 m vom Meer entfernt ist.
Die Wohnung ist komplett renoviert, hervorragend dekoriert und eingerichtet und es steht als solche zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse mit Sommerküche im Innenhof der Villa, eine Garage und einen Parkplatz.
Diese Jugendstil-Villa ist denkmalgeschützt (Baujahr 1911).
Die komplette Fassade der Villa wurde im 2014 saniert und ein neues Dach wurde im 2006 gemacht.

Zwei Balkone und eine Garage (ausreichend für SUVs) plus ein Parkplatz vor der Garage, Sommerküche und Terrasse - Gesamtfläche 120,20 m2.
Plus Garage 12,15 m2 und Abstellraum in den Nebengebäude 6,41 m2. (138,76 m2).

Ein komplett saniertes Objekt: abgehängte Decken, Knauf, elastische Betonplatte mit Fasern und Perlit, Außenfenster aus Holz - Lärche made by HAIN, Alu-Jalousien mit elektrischer Fernhebe-Senkung, neue Wasser- und Elektroinstallation, Halogenbeleuchtung, Alarmanlage.

Das Badezimmer ist mit TEUCO Whirlpool, TEUCO Sauna für zwei Personen, GEBERIT Toilettenschüssel mit integrierter Dusche und Trockner ausgestattet.
Klimaanlage FUJITSU 4 Innengeräte Inverter mit einem Außengerät und vorbereiteten Installationen für Gaszentralheizung.
Neue Innenfenster und Tueren im italienischen Design, Böden aus Keramik (Granit-Gres) und Doussie-Parkett.

Die Wohnung ist mit einer Scavolini-Küche und Miele-Geräten, Designer-Essgarnitur Kareem Rasheed und Chateu D'ax-Sesseln im Wohnzimmer ausgestattet.
Italienische Möbel in den Schlafzimmern.
Kunstwerk in der Wohnung von der Malerin Neva Pizzul (Opatija).
Energieausweis: Klasse A

Eine hervorragende Immobilie in toller Lage nahe dem Zentrum, allen Annehmlichkeiten und nur 50 m vom Meer entfernt!
Das Eigentum an der Wohnung umfasst auch den Miteigentumsanteil am Garten, der dem prozentualen Anteil des Miteigentums an der Villa (11,48% von 1500m2) entspricht.

Interne Nummer: E1159

REC ID: 820436

Numero interno: E1159

REC ID: 820436

Внутренний номер: E1159

REC ID: 820436